Багато обладнана міська квартира на першому поверсі будинку менша, крім трьох спалень і величезної кімнати для гостей, має майже 90 квадратних метрів складського приміщення на першому поверсі. Квартира площею 146 м2, є гараж на дві машини, який сполучений з кладовою, а в прибудові є котельня. Допоміжні приміщення високі та добре освітлені, при необхідності їх можна використовувати для спокійних занять.

Місцезнаходження

В Істрії ви можете зустріти приголомшливу природу, доісторичні будови, а також стародавні та середньовічні міста, що захопили майже кожен пагорб характерними вулицями, площею, церквою та міським будиночком. Відомий як перлина півострова Істрія, Ровінь є чемпіоном хорватського туризму, багатим на життя влітку і світом взимку, забарвленим чарівними фарбами заходу сонця і чарівним старим центром міста, збагаченим венеціанською архітектурою.
Море │ Бухта Лоне 3 км
Послуги │ Магазин 1000 м ▪ Кафе чи бар 500 м ▪ Корчма або ресторан 1000 м ▪ Початкова школа 2 км ▪ Дитячий садок 2,1 км ▪ Медичний центр 2,2 км ▪ Аптека 1,4 км ▪ Марина 2,5 км
Спорт і розваги │ Футбольне поле 2,4 км ▪ Баскетбольна площадка 2,8 км ▪ Громадський басейн 5 км ▪ Парк Forrestal Punta Corrente 3,4 км
Місця поруч │ Бале 14 km ▪ Канфанар 15 km ▪ Пула 39 km
Трафік │ В'їзд на шосе Kanfanar 14 км ▪ Аеропорт Пула 39 км
Цікавинки │ Руїни середньовічного Двіграда 19 км ▪ Палудський спеціальний орнітологічний заказник 8 км

Розміщення приміщень

Внутрішні кам'яні сходи ведуть до входу в квартиру на рівні 2-го поверху. Трикімнатна квартира з відкритим плануванням 146 м² складається з вітальні з їдальнею, кухні, трьох кімнат, трьох критих терас, санвузла і прихожої.

Три найважливіші кімнати в цій квартирі - вітальня зі їдальнею, кухня і головна спальня
Вітальня зі їдальнею │ Другий поверх ▪ Південно-західна орієнтація ▪ Вихід на криту терасу ▪ Величезна вітальня з каміном ▪ Чудова орієнтація забезпечує велику кількість природного світла ▪ Кутовий диваний гарнітур ▪ Шкіряне крісло ▪ Низький стіл ▪ Телевізор ▪ Стіл ▪ 4 Стільці
Кухня │ Другий поверх ▪ Південно-східна орієнтація ▪ Кухня в одну лінію ▪ Оснащений побутовою технікою ▪ Піч з духовкою ▪ Посудомийна машина ▪ Холодильник
Головна спальня │ Другий поверх ▪ Північно-східна орієнтація ▪ Гардеробний шкаф ▪ Стильне ліжко

Паркувальні місця та аксесуари

● Паркінг на одне авто
● Гараж на дві машини
● Зберігання

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: перший поверх + 2 надземні поверхи + мансарда. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху з південно-східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього добре спроектованого багатоквартирного будинку є:
● 8 Квартир ▪ 1 Бізнес простір ▪ 5 Паркомісць ▪ 6 Гараж
● Зовнішні стіни │ Керамічні блоки
● Антресольна конструкція із залізобетону
● Дах │ Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
● Енергетичний сертифікат │ В процесі
● Побудований 2000-х
● Відновлено 2020 рік (Квартира)

Меблі та устаткування

Меблі │ Майже всі меблі включені в ціну
Устаткування │ Освітлення ▪ Сантехніка ▪ Меблі для ванної
Cтолярка │ ПВХ столярка та балконні двері з двокамерним склопакетом ▪ Жалюзі ▪ Захисні двері з масиву дерева ▪ Класичні міжкімнатні двері
Мультимедіа │ Tелевізор
Опалення та охолодження │ Центральне опалення - масло ▪ Кондиціонер Daikin ▪ Камін

Підлогове покриття

Керамічна плитка │ Кухня ▪ Ванна кімната
Паркет │ Вітальня зі їдальнею ▪ Спальні

Інфраструктура

● Підключення до електромережі зі своїм лічильником
● Власне підключення до водопровідної мережі
● Підключення до каналізації
● Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація │ План поверху ▪ Дозвіл на будівництво ▪ Дозвіл на користування нерухомим майном ▪ Проект

Розрахунок площі

Вказана площа квартири включає:
Житлова площа = 145,97 м2*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = План поверху