V srcu Istre, na pol poti med Pazinom in Porečem, se nahaja gradbeno zemljišče približno 1.100 kvadratnih metrov, popolno za gradnjo družinske hiše ali počitniške vile. Nahaja se na vzhodnem pobočju in ponuja panoramski pogled na gozdne griče v daljavi.

Na tem zemljišču je možno zgraditi hišo s kletjo, pritličjem, prvim nadstropjem in mansardo, s 40-odstotno izkoriščenostjo. Dostop do zemljišča je zagotovljen z lokalno cesto, električni priključek je že plačan, medtem ko so pogoji za priključitev na vodovod že določeni. Obstaja tudi možnost nakupa sosednjih parcel enake velikosti.

To mirno vasico, ki leži med Porečem, Motovunom in Pazinom, nudi idealno izhodišče za raziskovanje bogastva in atrakcij osrednje Istre. Blizina Poreča in Rovinja omogoča uživanje v številnih plažah ob zahodni obali Istre, kar to lokacijo naredi idealno za gradnjo počitniške hiše ali stalnega prebivališča.

Lokacija

Istra predstavlja idealno kombinacijo kristalno čistega morja, gričev in dolin, igrivih rek in slapov, s soncem obsijanih vinogradov ter številnih zgodovinskih in kulturnih znamenitosti. V osrednji Istri, med Porečem in Pazinom, leži Tinjan - mestece, ki je bilo nekoč obdano z obzidjem in stolpi, danes pa je kraj, kjer se tradicija in zgodovina idealno vklapljata v sodobno življenje, mestece, znano za pršut, oljčno olje in vino. Ukročeno vaško okolje v bližini Tinjana, kjer se nahaja zemljišče, je bogato z zanimivostmi in različnimi vsebinami:
Morje | Poreč 23 km
Storitve | Trgovina 2,2 km - Kavarna ali bar 2,3 km - Gostilna ali restavracija 2,3 km - Osnovna šola 2,2 km - Farmacija 1,7 km
Šport in zabava | Nogometno igrišče 10,8 km - Slap in jezero Zarečki krov 13,5 km - Peš pot svetega Šimuna 20,2 km - Adrenalinski park 25 km
Bližnja mesta | Pazin 10 km - Motovun 18 km - Poreč 22 km - Rovinj 33 km
Promet | Vstop na avtocesto Baderna 9 km - Letališče Pula 58 km
Zanimivosti | Pazinska jama 9 km

Infrastruktura

• Javna asfaltna cesta

Status zemljišča

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Potrdilo o namembnosti

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 1.129 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster