V osrednji Istri, na pol poti med Pazinom in Porečem, se nahaja zemljišče velikosti približno 1.000 kvadratnih metrov, idealno za gradnjo družinske hiše ali počitniške hiše. Nahaja se na vzhodnem pobočju in nudi čudovit pogled na oddaljene, gozdnate hribe.

Na tem parceli je dovoljena gradnja hiše s kletjo, pritličjem, prvim nadstropjem in podstrešjem, z izkoriščenostjo zemljišča 40 %. Dostop do zemljišča je zagotovljen z lokalno cesto, priključek na električno omrežje je že plačan, medtem ko so bili izdani pogoji za priključitev na vodovod. Možnost nakupa sosednjih parcel podobne velikosti prav tako obstaja.

To mirno vasico, ki se nahaja med Porečem, Motovunom in Pazinom, ponuja idealno osnovo za raziskovanje bogastev in zanimivosti osrednje Istre. Blizina Poreča in Rovinja omogoča uživanje v številnih plažah zahodne obale Istre, kar to lokacijo naredi odlično izbiro za gradnjo počitniške hiše ali stalnega prebivališča.

Lokacija

Na geografskem stičišču alpsko-srednjeevropskega in dinarsko-mediteranskega prostora se z gozdnato Učko, dolinami, griči, rekami in izjemno obalo nahaja nepozabna Istra. V osrednji Istri, med Porečem in Pazinom, leži Tinjan - mestece, ki je bilo nekoč obdano z obzidjem in stolpi, danes pa je kraj, kjer se tradicija in zgodovina idealno vklapljata v sodobno življenje, mestece, znano za pršut, oljčno olje in vino. Podeželsko okolje v notranjosti Istre, nedaleč od Tinjana, kjer se nahaja zemljišče, je bogato z zanimivostmi in različnimi vsebinami:
Morje | Poreč 23 km
Storitve | Trgovina 2,2 km - Kavarna ali bar 2,3 km - Gostilna ali restavracija 2,3 km - Osnovna šola 2,2 km - Farmacija 1,7 km
Šport in zabava | Nogometno igrišče 10,8 km - Slap in jezero Zarečki krov 13,5 km - Peš pot svetega Šimuna 20,2 km - Adrenalinski park 25 km
Bližnja mesta | Pazin 10 km - Motovun 18 km - Poreč 22 km - Rovinj 33 km
Promet | Vstop na avtocesto Baderna 9 km - Letališče Pula 58 km
Zanimivosti | Pazinska jama 9 km

Infrastruktura

• Javna asfaltna cesta

Status zemljišča

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Potrdilo o namembnosti

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 967 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster