Očarljiv in popolnoma prenovljen apartma v središču Rovinja ponuja popolno kombinacijo tradicionalnega šarma in sodobnega udobja. Apartma se nahaja v tretjem nadstropju in mansardi tradicionalne kamnite hiše, le 600 metrov od plaže. Apartma je urejen s pozornostjo do detajlov, ohranja pristnost tradicionalnega istrskega sloga, hkrati pa je opremljen z modernim pohištvom in aparati. Leseni tramovi in ​​poševni stropi dodajo prostoru značaj, zaradi česar je topel in prijeten.

Večji del stanovanja se nahaja v mansardi, kjer je dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica, kopalnica s tuš kabino in hodnik. V tretjem nadstropju sta samo vhod in stopnice.

Apartma je idealen za vse, ki iščejo nepremičnino v centru Rovinja, blizu vseh potrebnih vsebin in plaže. Popoln je kot drugi dom za sprostitev in uživanje v čarih Rovinja. Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.

Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega čudovitega apartmaja v središču Rovinja!.

Lokacija

Istra je kraj, poln tradicije, avtohtonih doživetij, odlične gastronomije, dobro razvite turistične obale in zelene notranjosti, ki združujejo bogato zgodovino in naravne lepote. Na zahodni obali Istre je slikoviti Rovinj - znan po romantičnem starem mestnem jedru, zaščitenem gozdnem parku Zlatni rt visoke estetske in botanične vrednosti, bogati gastronomski ponudbi in mamljivih plažah. S kamnom tlakovana uličica v centru Rovinja, kjer se nahaja stanovanje, je idealna za odkrivanje številnih objektov in zanimivosti v bližini:
Morje | Plaža Baluota 600 m
Storitve | Trgovina 190 m - Kavarna ali bar 140 m - Gostilna ali restavracija 80 m - Osnovna šola 100 m - Vrtec 450 m - Dom zdravja 650 m - Farmacija 650 m - Marina 240 m
Šport in zabava | Rokometno igrišče 900 m - Košarkaško igrišče 140 m - Javni bazen 2,7 km - Gozdni park Zlatni rt 2,2 km
Bližnja mesta | Bale 14 km - Kanfanar 18 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 15 km - Letališče Pula 40 km
Zanimivosti | Ornitološki park Palud 9,5 km

Razpored prostorov

Lepo urejeno stanovanje v velikosti 47 kvadratnih metrov, se razprostira v dveh etažah in sicer skozi: 3. nadstropje in podstrešje.
3. Nadstropje | Notranje enostopenjske stopnice vodijo do vhoda v stanovanje v 3. nadstropju. V tem nadstropju s 7,00 m² se nahajata hodnik in stopnišče.
Podstrešje | Notranje enostopenjske stopnice vodijo v zgornje nadstropje, torej na podstrešje. V tej etaži s 40,00 m² so dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica, kopalnica s prho in hodnik.

Parkiranje

• Parkirišče Valdibora 180 m

Lastnosti hiše

Stanovanje se nahaja v kamniti hiši, ki se razteza skozi pritličje, tri nadstropja in podstrešje. Vhod v hišo je na nivoju prvega nadstropja, s severozahodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te dobro vzdrževane kamnite hiše so:
• 3 Stanovanja
• Zunanje stene | Kamniti zid
• Lesena medetažna konstrukcija
• Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki
• Zgrajena pribl. 1800
• Obnovljeno 2019 (Apartma)

Pohištvo

Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno
Stavbno pohištvo | Leseno stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Lesena polkna - Lesena vhodna vrata - Klasična notranja vrata
Ogrevanje in hlajenje | Klimatizacija - Električni bojler
Talne obloge | Keramične ploščice - Laminat

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Tlakovana ulica | Oddaljenost od asfaltirane ceste pribl. 160 m

Izračun površine

Površina stanovanja vključuje (47,00 m²):
Bivalni prostor (3. nadstropje + Podstrešje) = 47,00 m²*
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00