loading...

Ta spletna stran uporablja piškotke

Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku. Politiko zasebnosti.

Zahtevano
Dovoli vse piškotki
Dovoli izbrano
hiša, kjer se je čas ustavil

Kamnita hiša v bližini Rovinja

Stanje Naprodaj
Tradicionalna kamnita hiša je bila zgrajena v začetku 20. stoletja v bližini Rovinja, le 7 km od najbližje plaže.

 

155 m2

Hiša

 

1.355 m2

Zemljišče

 

2

Spalnice

 

Pokličite za ceno

Cena

 

V izdelavi

E. Izkaznica

 

20731

Koda

Ključne lastnosti

  • Podeželsko okolje v bližini Rovinja
  • Hiša │ 3 Etaže ▪ pribl. 120,00 m2
  • Hlev │ 1 Etaža ▪ pribl. 35,00 m2
  • Zgrajena pribl. 1900
  • Zemljišče 1.355 kvadratnih metrov
 

Opis

Stara kamnita hiša s skednjem, ki bi zlahka služila kot motiv za zgodovinsko razglednico tipa "Pozdrav iz Istre", v resnici ponuja dobrih 150 kvadratnih metrov notranjih površin, veliko ograjeno dvorišče in mirno okolje nedaleč od Rovinja.
 
Zeleni vrt se razprostira na 1.300 kvadratnih metrih in ponuja številne možnosti za ureditev zunanjosti po željah novega lastnika. Sama hiša s površino 120 kvadratnih metrov je sestavljena iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, shrambe in shrambe. Tipično za staro hišo je spodaj hlev, ki se razprostira na 35 kvadratnih metrih in se lahko preuredi v bivalni prostor ali prostor za druženje s kaminom.
 
Hiša se v celoti nahaja znotraj meja gradbenega območja, tako da lahko novi lastniki obnovijo obstoječe objekte ali zgradijo nepremičnino po želji!

Lokacija

Istra je modro-zelena oaza, prepletena z mrežo družinskih agroturizmov, vinskih kleti z vini avtohtonih sort, kolesarskih poti in rajskih plaž. Šarm Rovinja, najbolj znanega istrskega obmorskega mesta, morda izvira iz mešanice beneške arhitekture s čudovitim pristaniščem in italijanskim vzdušjem. Tipična vaška lokacija na zahodnem delu istrskega polotoka, v neposredni bližini Rovinja, kjer se nahaja ta hiša, je bogata z zanimivostmi in različnimi vsebinami:
Morje │ Plaža 7,2 km
Storitve │ Trgovina 200 m ▪ Kavarna ali bar 200 m ▪ Gostilna ali restavracija 400 m ▪ Osnovna šola 1000 m ▪ Vrtec 1000 m
Šport in zabava │ Nogometno igrišče 1000 m ▪ Košarkaško igrišče 500 m
Bližnja mesta │ Kanfanar 10,4 km ▪ Bale 12,3 km ▪ Pula 36,5 km
Promet │ Vstop na avtocesto 8,3 km ▪ Letališče Pula 33,2 km

Razpored prostorov

Stara hiša v velikosti 120 kvadratnih metrov, se razprostira v treh etažah in sicer skozi: pritličje, 1. nadstropje in podstrešje.
Pritličje │ Vhod v hišo je v pritličju. V tem nadstropju s 40,00 m2 se nahajajo dnevna soba, kuhinja z jedilnico, kuhinjska shramba, hodnik in klet.
1. Nadstropje │ Notranje lesene stopnice vodijo v zgornje nadstropje, torej v 1. nadstropje. V tej etaži s 40,00 m2 so dve spalnici in hodnik.
Podstrešje │ Enostopenjske stopnice vodijo na podstrešje, najvišjo etažo te hiše. V tem nadstropju površine 40,00 m2 se nahaja ena soba.

Parkiranje

Parkirišče za tri avtomobile

Lastnosti hiše

Vhod v hišo je v nivoju pritličja, na zahodni strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te tradicionalne kamnite hiše so:
Etaže │ Pritličje + 1. nadstropje + Podstrešje
Orientacija │ Zahod
Zunanje stene │ Kamniti zid 65 cm
Lesena medetažna konstrukcija
Streha │ Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki
E. IZKAZNICA │ V izdelavi
Zgrajena pribl. 1900

Zunanji prostori

Ograje │ Stari kamniti zid
Vhod za avtomobile │ Vrata iz kovanega železa ▪ Krilno odpiranje

Infrastruktura

Priključek na električno omrežje
Priključitev na vodovodno omrežje
Septična jama
Javna asfaltna cesta

Status nepremičnine

Nepremičnina se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Dokumentacija

Kopija katastrskega načrta ▪ Potrdilo o namembnosti

Izračun površine

V površino hiše (120,00 m2) so vštete površine naslednjih prostorov
Bivalni prostor, ki vključuje dele nižje od 2,00 m (Pritličje + 1. nadstropje + Podstrešje) = 120,00 m2*
Drugi prostori, ki niso namenjeni za stanovanje (Pritličje) = 35,00 m2*
*Površina je podana brez vračunatih gradbenih koeficientov
Vir podatkov = Neuradna izmera prostora
 
Površina zemljišča znaša 1.355 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster

Zunanjost

slika
Jugozahodna fasada
slika 
slika 
slika
Severovzhodna fasada
slika 
slika 

Pritličje

slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 

1. nadstropje

slika 
slika 

Priloge

kompas
prilog

Zavrnitev odgovornosti

Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.

Avtorske pravice

Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
Agent z licenco

Alesandro Laginja

Z nami od leta 2010
agent
 
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.
viberwhatsup
POVEŽIMO SE

Kontaktni obrazec

Pošljite mi e-pošto