loading...

Ta spletna stran uporablja piškotke

Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku. Politiko zasebnosti.

Zahtevano
Dovoli vse piškotki
Dovoli izbrano
GRADBENO DOVOLJENJE ZA REKONSTRUKCIJO

Kamnita hiša v okolici Kanfanarja

Stanje Naprodaj
Kamnita hiša s skednjem in dvoriščem je bila nekoč pogost prizor v vsaki vasi v notranjosti Istre, danes pa je težje naleteti na takšne nepremičnine, zato je pravo veselje obogatiti ponudbo s tako slikovitim premoženje. Nepremičnina obsega več kot 700 kvadratnih metrov veliko zemljišče in se nahaja v mirnem zaselku na območju med Rovinjem in Kanfanarjem.

 

187 m2

Hiša

 

759 m2

Zemljišče

 

4

Spalnice

 

200.000 €

Cena

 

V izdelavi

E. Izkaznica

 

20353

Koda

Ključne lastnosti

  • Projekt za tradicionalno vilo z bazenom
  • Gradbeno dovoljenje je bilo pridobljeno
  • Zemljišče 759 kvadratnih metrov
  • Glavna hiša - 142,14 m2
  • Pomožni objekt - 17,00 m2
  • Rovinj 20 km - Pula 30 km
 

Opis

Kamnita hiša s skednjem in dvoriščem je bila nekoč pogost prizor v vsaki vasi v notranjosti Istre, danes pa je težje naleteti na takšne nepremičnine, zato je pravo veselje obogatiti ponudbo s tako slikovitim premoženje. Nepremičnina obsega več kot 700 kvadratnih metrov veliko zemljišče in se nahaja v mirnem zaselku na območju med Rovinjem in Kanfanarjem. Hiša se nahaja le nekaj kilometrov od priključka na avtocesto, zato je zelo lahko dostopna, zaradi česar je odlično izhodišče za raziskovanje lepot istrskega polotoka.

Namen lastnika je bil hišo prenoviti in razširiti tako, da bo ustrezala potrebam današnjih gostov, hkrati pa ohranila značilne konture hiše. Projekt predvideva prostorno, sodobno opremljeno hišo s štirimi spalnicami z lastnimi kopalnicami, prostornim dnevnim prostorom in bazenom velikosti 44 kvadratnih metrov.

Bodoči lastnik lahko takoj začne z obnovo in nadgradnjo hiše, saj je izdelana vsa projektna dokumentacija, na podlagi katere je bilo pridobljeno gradbeno dovoljenje.

Obstoječe stanje

slika
Zahodna fasada
slika
Mirno podeželsko okolje z veliko zelenja
slika 
slika
Vhod na dvorišče je na severozahodni strani posestva
slika
Severna fasada
slika
Glavna hiša je bila namenjena bivanju
slika
V prizidku so shrambe in hlevi

Projekt

Projekt predvideva, da se obstoječa hiša nadgradi in se uporablja za turistični najem. Izdelana je že vsa projektna dokumentacija in pridobljeno gradbeno dovoljenje

slika
Hiša ohranja tradicionalno podolgovato obliko
slika
Namesto sedanjih dveh ima nova hiša štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico
slika
V projektu je predvideno dvorišče z načrtovanim bazenom v izmeri 44 kvadratnih metrov
slika
Na južnem delu posestva ostaja bujen vrt
slika
Ob bazenu je predvidena velika letna kuhinja
slika
Prostorna terasa ob bazenu je idealen kraj za kakšno prihodnjo zabavo
slika
Pogled na dvorišče z ulice razkriva močno vez s tradicionalno arhitekturo

Priloge

Glavni projekt (načrt)
Situacija
kompas
prilog
Glavni projekt (načrt)
Pritličje
kompas
prilog
Glavni projekt (načrt)
1. nadstropje
kompas
prilog

Zavrnitev odgovornosti

Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.

Avtorske pravice

Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
200.000 €
Cena
6.000 €
Informativni znesek davka na promet 3%
206.000 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco

Alesandro Laginja

Z nami od leta 2010
agent
 
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.
viberwhatsup
POVEŽIMO SE

Kontaktni obrazec

Pošljite mi e-pošto