Nel cuore dell'Istria, a metà strada tra Pazin e Poreč, si trova un terreno edificabile di circa 1.100 metri quadrati, perfetto per la costruzione di una casa familiare o di una villa per le vacanze. Posizionato sul versante orientale, offre una vista panoramica sulle colline boschive in lontananza.

Su questo terreno è possibile costruire una casa con seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda, con una superficie edificabile del 40%. L'accesso al terreno è garantito da una strada locale, e il collegamento elettrico è già stato pagato, mentre le condizioni per il collegamento idrico sono già state stabilite. Vi è inoltre la possibilità di acquistare terreni adiacenti della stessa dimensione.

Questo tranquillo villaggio, situato tra Poreč, Motovun e Pazin, offre una base ideale per esplorare le ricchezze e le attrazioni dell'Istria centrale. La vicinanza a Poreč e Rovinj consente di godere delle numerose spiagge lungo la costa occidentale dell'Istria, rendendo questo luogo ideale per la costruzione di una casa vacanza o di una residenza permanente.

Posizione

L'Istria rappresenta una combinazione ideale di mare cristallino, colline e valli, fiumi giocosi e cascate, vigneti bagnati dal sole e numerosi monumenti storici e culturali. Tra Parenzo e Pisino, nell'Istria centrale, si trova Antignana, un piccolo paese che un tempo era circondato da bastioni e torri, e oggi è un luogo dove la tradizione e la storia si inseriscono idealmente nella vita moderna, un piccolo paese noto per prosciutto, olio e vino. L'ambiente paesano addomesticato vicino a Tinjan-Antignana, dove si trova il terreno, è ricco di cose interessanti e vari contenuti:
Mare | Poreč 23 km
Servizi | Negozio 2,2 km - Caffè o bar 2,3 km - Locanda o ristorante 2,3 km - Scuola elementare 2,2 km - Farmacia 1,7 km
Sport e divertimento | Campo da calcio 10,8 km - Il laghetto e la cascata Zarečki krov 13,5 km - Il sentiero escursionistico di San Simone 20,2 km - Il parco adrenalinico 25 km
Città vicine | Pazin-Pisino 10 km - Motovun-Montona 18 km - Poreč-Parenzo 22 km - Rovinj-Rovigno 33 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Baderna 9 km - Aeroporto di Pola 58 km
Attrazioni | La grotta di Pisino 9 km

Infrastruttura

• Vialetto asfaltato (pubblico)

Stato del terreno

Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile

Documentazione

Documentazione ottenuta | Certificato di destinazione

Calcolo dell'area

La superficie del terreno è di 1.129 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto