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AMPIO TERRENO

Vecchia casa in pietra nei pressi di Oprtalj-Portole

Stato In vendita
Casa in pietra in vendita nell'Istria settentrionale, una bellissima zona collinare nota per i suoi vigneti e le pittoresche cittadine.

 

140 m2

Casa

 

1.744 m2

Terreno

 

1800

Anno di costruzione

 

109.000 €

Prezzo

 

In corso

Classe E.

 

20815

Codice

Caratteristiche chiave

  • Terreno edificabile 136 m2
  • Terreno al di fuori dell'area edificabile 1.608 m2
  • Piano terra + 1° piano
  • Posizione tranquilla a vicino a Oprtalj-Portole
 

Descrizione

Casa in pietra in vendita nell'Istria settentrionale, una bellissima zona collinare nota per i suoi vigneti e le pittoresche cittadine. La casa è stata costruita in pietra splendidamente lavorata, pietra calcarea locale, con caratteristiche pietre massicce e un tetto in legno. Anche le pareti all'interno non sono intonacate, quindi anche qui si vede che la casa è stata costruita da ottimi artigiani. Sarebbe interessante pulire e lasciare non intonacate alcune pareti in pietra all'interno, come decorazione ma anche come ricordo di tempi antichi.

Davanti alla casa c'è un piccolo giardino, circondato da un basso muretto in pietra, mentre dall'altro lato della strada c'è un ampio terreno agricolo. Il terreno agricolo, con una superficie poco più grande di 1.500 metri quadrati, è composto da un vigneto e da un prato dove, con un piccolo sforzo, è possibile coltivare ortaggi o piantare un paio di ulivi.

Il tranquillo villaggio in cui si trova la casa si trova a pochi minuti di macchina da Portole e poco di più da Grisignana e Montona - questa è una zona ricca di vari servizi con numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili.

Poiché la casa non è stata utilizzata per un certo periodo di tempo, il futuro proprietario deve affrontare l'impegnativo compito di ristrutturare questa bella casa in pietra, e l'ulteriore fascino all'intero progetto conferisce l'ampio terreno con vigneto.

Esterno

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Davanti alla casa, sul lato sud-ovest, si trova un piccolo cortile recintato in pietra
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Nei muri esterni furono incastonate pietre rettangolari regolari
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Negli anni ottanta sul tetto furono posizionate delle tavole di cemento
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Dall'altro lato della strada si trova un giardino ed un vigneto per una superficie complessiva di 1.608 mq
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La vista verso ovest rivela vigneti e boschi
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Il muro in pietra sembra ancora perfetto
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Il tetto spiovente è tipico delle case di campagna
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Facciata nord-est
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Vista da nord-ovest
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Facciata nord-ovest
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La pace e la tranquillità regnano in questo villaggio

Piano terra

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L'aspetto grezzo del piano terra è una sorta di finestra su tempi lontani

1. piano

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Al primo piano regna l'armonia senza tempo del legno e della pietra
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Finestra/porta sulla facciata nord-est
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Numerose sfide attendono il futuro proprietario durante l'adattamento
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Le travi in ​​legno resistono ancora alla prova del tempo

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109.000 €
Prezzo
3.270 €
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
112.270 €*
Prezzo totale con imposta sull'acquisto 3%
*La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più
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