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PERMESSO DI COSTRUIRE PER RICOSTRUZIONE

Casa in pietra nella zona di Canfanaro

Stato In vendita
Una volta in ogni villaggio dell'entroterra dell'Istria si vedeva una casa in pietra con fienile e cortile, ma oggi è più difficile trovare tali immobili, quindi è un vero piacere arricchire l'offerta con un aspetto così pittoresco proprietà. La proprietà si estende su un terreno di oltre 700 mq e si trova in una tranquilla frazione nella zona tra Rovigno e Canfanaro.

 

187 m2

Casa

 

759 m2

Terreno

 

4

Camere da letto

 

200.000 €

Prezzo

 

In corso

Classe E.

 

20353

Codice

Caratteristiche chiave

  • Progetto per una villa tradizionale con piscina
  • È stato ottenuto il permesso di costruire
  • Terreno 759 mq
  • Casa principale - 142,14 m2
  • Edificio ausiliario - 17,00 m2
  • Rovinj-Rovigno 20 km - Pula-Pola 30 km
 

Descrizione

Una volta in ogni villaggio dell'entroterra dell'Istria si vedeva una casa in pietra con fienile e cortile, ma oggi è più difficile trovare tali immobili, quindi è un vero piacere arricchire l'offerta con un aspetto così pittoresco proprietà. La proprietà si estende su un terreno di oltre 700 mq e si trova in una tranquilla frazione nella zona tra Rovigno e Canfanaro. La casa si trova a pochi chilometri dal collegamento autostradale, quindi è molto facilmente raggiungibile, il che la rende un ottimo punto di partenza per esplorare le bellezze della penisola istriana.

L'intenzione del proprietario era quella di ristrutturare e ampliare la casa per soddisfare le esigenze degli ospiti di oggi, pur mantenendo i contorni caratteristici della casa. Il progetto prevede una casa spaziosa e modernamente attrezzata con quattro camere da letto con bagno privato, un'ampia zona giorno e una piscina di 44 mq.

Il futuro proprietario può iniziare subito con la ristrutturazione e la valorizzazione della casa, perché è stata preparata tutta la documentazione progettuale, sulla base della quale è stato ottenuto il permesso di costruire.

Casa esistente

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Facciata occidentale
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Ambiente rurale tranquillo con molto verde
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L'ingresso al cortile si trova sul lato nord-ovest della proprietà
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Facciata settentrionale
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La casa principale era adibita ad abitazione
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Sono presenti anche magazzini e stalle

Progetto

Il progetto prevede che la casa esistente venga riqualificata e adibita ad locazione turistica. Tutta la documentazione progettuale è già stata preparata ed è stato ottenuto il permesso di costruire

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La casa conserva la tradizionale forma allungata
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Invece delle due attuali, la nuova casa dispone di quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno
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Nel progetto è previsto un piazzale con prevista piscina di 44 mq
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Nella parte sud della proprietà rimane un rigoglioso giardino
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Accanto alla piscina è prevista una grande cucina estiva
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L'ampia terrazza a bordo piscina è il luogo ideale per alcune future feste
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La vista del cortile dalla strada rivela un forte legame con l'architettura tradizionale

Allegati

Progetto definitivo
anta del terreno
kompas
prilog
Progetto definitivo
ano terra
kompas
prilog
Progetto definitivo
1. piano
kompas
prilog

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200.000 €
Prezzo
6.000 €
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