A weboldal cookie-kat használ a jobb felhasználói élmény és funkcionalitás biztosítása érdekében. A cookie-beállításokat webböngészőjében szabályozhatja és konfigurálhatja. Adatvédelmi irányelvek.
Szükséges
Engedélyezze az összes cookie-t
Kiválasztás engedélyezése
avantgárd dizájn
Modern ház Vodnjan környékén
ÁllapotEladó
Modern és tágas, ez a gyönyörű, 4 hálószobás családi ház szállást kínál a vonzó isztriai városok - Rovinj, Fažana és Pula - közelében.
Modern és tágas, ez a gyönyörű, 4 hálószobás családi ház szállást kínál a vonzó isztriai városok - Rovinj, Fažana és Pula - közelében.
Az avangard ház a világos és tágas belső téren kívül tengerre néző kilátást, nagy nyári konyhát és saját, négyszögletes medencét kínál.
Elhelyezkedés
Az alpesi-közép-európai és a dinári-mediterrán területek földrajzi metszéspontjában, erdős Učka hegyével, völgyeivel, dombjaival, folyóival és kivételes tengerpartjával - a felejthetetlen Isztria található. Isztria déli részén, Pulától nem messze található Vodnjan – egy kisváros, amely történelmi magjának belsejében megőrizte sajátos középkori megjelenését a házak között szabálytalanul kanyargó szűk utcákkal, kőből készült homlokzatokkal és számos templommal. A környéken számos érdekesség és látnivaló található: Tenger | Kavicsos part 5,7 km Szolgáltatások | Bolt 600 m - Kávézó vagy bár 600 m - Fogadó vagy étterem 1000 m - Általános Iskola 1,4 km - Jachtkikötő 6,5 km Sport és szórakozás | Kamenjak Természetvédelmi Park 26 km - Forrestal park Šijana 12 km - Kalandpark 6,8 km Helyek a közelben | Fažana 5,2 km - Pula 11,4 km - Rovinj 25 km Forgalom | Autópálya bejárat 2,3 km - Pula repülőtér 13,4 km Érdekességei | Park Kazuna 2,2 km
A szobák elrendezése
Új ház (kb. 289 m2), két szinten- földszint és 1. emelet. Földszint | A ház bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (167,80 m2) vannak nappali konyhával és étkezővel, két hálószoba, fedett terasz 30,00 m2, fürdőszoba, wc, folyosó, előszoba és kazánház. 1. Emelet | Belső és külső egyenes lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón (120,80 m2) vannak két hálószoba fürdőszobával, terasz 40,50 m2, folyosó és szauna 8,70 m2.
A három legfontosabb szoba - nappali konyhával és étkezővel, terasz és fő hálószoba: Nappali konyhával és étkezővel | Földszint - 58,50 m2 - Délnyugati tájolás - Kijárat a fedett teraszra - A nagy üvegfalak rengeteg fényt engednek be - Modern ülőgarnitúra Terasz | 1. emelet - 40,50 m2 - Délnyugati tájolás - Kilátás a tengerre - Modern design Fő hálószoba | 1. emelet - 27,20 m2 - Déli tájolás - Kilátás a tengerre - Modern design - Fürdőszoba zuhanyzóval - Világítás
A ház tulajdonságai
A ház bejárata a földszinti szinten van, északkeleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső és külső lépcsőn keresztül történik. Ennek a modern háznak az alapvető építészeti jellemzői: • Szintek | Földszint + 1. emelet • Tájolás | Délnyugati • Külső falak | blokk téglafal + Szigetelés • Mezzanine szerkezet vasbetonból • A tető | Lapos tető • Parkolás két autó számára • Az építkezés kezdete 2023/2 év | Az építkezés tervezett befejezése 2024/6 év
Felszerelés
Felszerelés | Videó parlaphone - Riasztórendszer a házhoz - Videó megfigyelő - Modern világítás - Modern fürdőszobák - Fürdőszoba bútor - Falburkolatok Asztalosáru | Alumínium asztalosáru dupla üvegezéssel - Függönyök - Biztonsági tömörfa ajtó - Belső fa ajtók Multimédia | TV a nappaliban - TV minden hálószobában - SAT TV Fűtés és hűtés | Padlófűtés hőszivattyúval - Légkondíciónálás - Napkollektorok - Kombinált kazán Padlóburkolás | Prémium kerámia csempék - Deszkázat - Parkettás padló
• Csatlakozás az elektromos hálózathoz • Csatlakozás a vízellátó hálózathoz • Csatlakozás a szennyvízhálózathoz • Aszfaltozott közút
Ingatlan állapot
A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.
Dokumentáció
Megszerzett dokumentáció | Kataszteri térképmásolat - Kivonat a területi tervből - Geodéziai helyzet - Építési engedély - Fő projekt
Terület számítás
A ház területe magában foglalja (kb. 288,60 m2) a következő szobák területét foglalja magában: Lakóterület (Földszint + 1. emelet) = 208,60 m2* *A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00 Adatforrás = Projekt
Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 643 m2. Adatforrás = Kataszteri okmány
3D Vizualizáció
Délnyugati homlokzat
Úszómedence | 36 m2
Északkeleti homlokzat
Délkeleti homlokzat
Mellékletek
Ötlet projekt
Földszint
Ötlet projekt
1. emelet
Jogi nyilatkozat
A Portun Immobilis d.o.o. igyekszik gondoskodni arról, hogy a weboldalon található információk mindig pontosak és naprakészek legyenek. Azonban a Portun Immobilis d.o.o. kifejezetten kizárja a felelősséget abban az esetben, ha a felhasználó az internetes oldalakon található tartalom pontosságában és teljességében bízik, és ennek következtében kárt vagy veszteséget szenved.
Szerzői jog
Rajzok, szövegek, képek, rajzfilmek, videók és ezek elhelyezése a Portun Immobilis d.o.o. honlapján. szerzői jogi védelem alatt állnak a nemzeti törvények és nemzetközi megállapodások, valamint egyéb törvények értelmében. Ezen weboldalak tartalma nem másolható, nem dolgozható fel, nem egészíthető ki vagy adható át harmadik félnek kereskedelmi felhasználás céljából.
1.500.000 €
Nettó ár
375.000 €
ÁFA 25%
1.875.000 €*
Teljes ár ÁFA-val
*A feltüntetett ár a vevő közvetítői díját nem tartalmazza. Erről bővebben
Engedélyezett ügynök
Alesandro Laginja
2010 óta nálunk
Alesandro szívesen kommunikál Önnel olaszul, angolul és németül.