Dél-Isztria központi részén, Vodnjan és Svetvinčent között, csendes vidéki környezetben modern, úszómedencés családi ház épül. A házat turistáknak történő bérbeadásra tervezték.

Elhelyezkedés

Isztria a kristálytiszta tenger, dombok és völgyek, játékos folyók és vízesések, napsütötte szőlőültetvények és számos történelmi és kulturális emlék ideális kombinációja. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 14 km
Sport és szórakozás | Glavani kalandpark 8 km
Helyek a közelben | Fažana 14 km - Pula 19 km
Forgalom | Autópálya bejárat Vodnjan 11 km - Pula repülőtér 22 km
Érdekességei | Gödör Feštinsko Királyság 13 km

Alapvető információk az ingatlanról

Az ingatlan részeként a terület 1.000 m², van:
Földszinti ház | 4 Hálószoba - 4 Fürdőszoba - 1 Szint - 196,13 m²
Nyári konyha | 40,55 m²
Úszómedence | 66,00 m²

A szobák elrendezése

A ház bejárata - a földszinten található. A világos ház (237 m²) tartalmaz: egy nappali, egy konyha és egy étkező, négy hálószoba fürdőszobával, három terasszal, egy WC, egy folyosót, fedett bejárattal, egy kazánház és egy tároló helyiség.

A ház tulajdonságai

A ház bejárata északkeleti oldalról van. Ennek a modern egyszintes háznak az alapvető építészeti jellemzői a következők:
• Szintek | Földszint
• Tájolás | Délnyugati
• Külső falak | hungarocell szigetelés 10 cm + blokk téglafal 25 cm
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Parkolás három autó számára
• Az építkezés kezdete 2022 év | Az építkezés folyamatban van

Felszerelés

Felszerelés | Parlaphone - Riasztórendszer a házhoz - Videó megfigyelő - Világítás - Modern fürdőszobák
Asztalosáru | Alumínium asztalosáru dupla üvegezéssel - Alumínium redőnyök - Szúnyoghálók - Alumínium bejárati ajtó
Fűtés | Padlófűtés - Hőszivattyúk
Padlóburkolás | Prémium kerámia csempék

Külső

Felszerelés | Kültéri világítás

Kültéri relaxációs részleg

Skimmer medence 66,00 m² | Betonépítés - Burkolat: Kerámia csempe

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Szeptikus tartály
• Burkolatlan közforgalmú bekötőút | Távolság a burkolt úttól 200 m

Ingatlan állapot

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Építési engedély - Fő projekt

Terület számítás

A ház területe magában foglalja (236,68 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület (Földszinti ház + Nyári konyha) = 229,80 m²*
Teraszok (Földszinti ház) = 6,88 m²**
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
**A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 0,25
Adatforrás = Fő projekt

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 1.000 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány