), két szinten- földszint és 1. emelet.
A három legfontosabb szoba - nappali konyhával és étkezővel, nyári konyha étkezővel és fő hálószoba:
Nappali konyhával és étkezővel │ Földszint ▪ 47,43 m2 ▪ Nyugati orientáció ▪ Kijárat a fedett teraszra ▪ Modern ülőgarnitúra ▪ Fa kandalló ▪ Modern világítás ▪ Konyha egy sorban ▪ Integrált háztartási gépek ▪ Modern asztal ▪ 6 Székkel
Nyári konyha étkezővel │ 27,85 m2 ▪ Nyugati orientáció ▪ Konyha egy sorban ▪ Nagy asztal ▪ 8 Székkel
Fő hálószoba │ 1. emelet ▪ 16,02 m2 ▪ Nyugati orientáció ▪ Kilépés a teraszra ▪ Modern design ▪ Stukkó veneziano technikával kezelt falak ▪ Ruhásszekrény ▪ Fürdőszoba káddal ▪ Stílusos ágy (királynő méretű) ▪ Öltözőasztal ▪ Fotel ▪ Tervezői világítás
A ház tulajdonságai
A ház bejárata a földszinti szinten van, keleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a modern, kétszintes épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
● Szintek │ Földszint + 1. emelet
● Külső falak │ Szigetelés 10 cm + Wienberger téglablokk 25 cm
● Mezzanine szerkezet vasbetonból
● A tető │ Hagyományos ferde tető
● Célzott energetikai tanúsítvány A
● Parkolás három autó számára
● Az építkezés kezdete 2022 év │ Az építkezés tervezett befejezése 2023 év
Bútorok és felszerelések
Bútor │ Modern bútorok
Felszerelés │ Videó megfigyelő ▪ Tervezői világítás ▪ Modern fürdőszobák ▪ Fürdőszoba bútor ▪ Fa falburkolatok
Asztalosáru │ Alumínium asztalosáru és erkélyajtók dupla üvegezéssel - Emelő-toló erkélyajtó ▪ Fa redőnyök ▪ Függönyök ▪ Alumínium bejárati ajtó
Fűtés │ Padlófűtés + Légkondíciónálás Daikin + Hőszivattyúk
Padlóburkolás │ Tölgy parketta Požgaj
Külső
● Felszerelés │ LED kültéri világítás ▪ Automatikus öntözés
● Zöld területek │ Mediterrán cserjék és fák
● Kerítések │ Sövény ▪ Fal
● Autó bejárat │ Modern ajtók ▪ Motoros hajtás
Relaxációs zónák
● Kültéri relaxációs részleg
→ Skimmer medence 38,85 m2 │ Betonépítés ▪ Burkolat: Fólia ▪ Sós víz (fertőtlenítés klóros elektrolízissel) ▪ Vízmelegítés ▪ LED világítás
→ Fa terasz │ Napozóágyak
● Beltéri relaxációs részleg
→ Csempézett napozóterasz │ Szauna ▪ WC ▪ Stílusos fürdőkád
Infrastruktúra
● Csatlakozás az elektromos hálózathoz │ 17,25 kW
● Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
● Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
● Burkolatlan közforgalmú bekötőút │ Távolság a burkolt úttól 30 m
Ingatlan állapot
Az ingatlan teljes egészében az építési terület határain belül található.
Dokumentáció
Földhivatali kivonat ▪ Geodéziai helyzet ▪ Építési engedély ▪ Fő projekt ▪ Energiatanúsítvány
Terület számítás
A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza:
Lakóterület (Földszint + 1. emelet) = 201,51 m2*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 712 m2.
Adatforrás = Kataszteri okmány