Rovinj óvárosának közepén, egy szűk kőutcában eladó egy kétszintes kis kőház.

A ház nem karbantartott, beköltözés előtt építési munkákat kell végezni.Van ötleted egy régi ház helyreállítására? Itt a lehetőség az antikvitás szerelmeseinek – ez a ház kiváló lehetőség mindenkinek, aki szeretne belevágni az adaptáció kihívásokkal teli munkájába!

Elhelyezkedés

Isztrián lenyűgöző természettel, őskori építményekkel és ókori és középkori városokkal találkozhat, amelyek szinte minden dombot megörökítettek jellegzetes utcákkal, térrel és templommal. A Földközi-tenger egyik legfestőibb és legromantikusabb isztriai városaként is ismert Rovinj egy pasztellszínű házakkal, szűk utcákkal és kis terekkel díszített félszigeten emelkedik. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger │ Baluota strand 700 km
Szolgáltatások │ Bolt 200 km ▪ Kávézó vagy bár 200 km ▪ Fogadó vagy étterem 200 km ▪ Gyógyszertár 200 km
Sport és szórakozás │ Focipálya 1,4 km ▪ Kézilabda pálya 800 m ▪ Forrestal park Punta Corrente 1,5 km
Helyek a közelben │ Bale 12 km ▪ Kanfanar 14 km
Forgalom │ Autópálya bejárat Kanfanar 14 km ▪ Pula repülőtér 39 km
Érdekességei │ A középkori Dvigrad romjai 18 km

A szobák elrendezése

Kőház (30 m²), két szinten- földszint és 1. emelet.
Földszint │ A ház bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (18,00 m²) vannak konyha étkezővel, wc, folyosó és egy szoba.
1. Emelet │ Belső fa lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón (12,00 m²) van hálószoba.

Parkolóhelyek

● Nyilvános parkoló 150 m

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, keleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a kőháznak az alapvető építészeti jellemzői:
● Szintek │ Földszint + 1. emelet
● Tájolás │ Nyugat
● Külső falak │ egy kőfal 60 cm
● Fa mezzanine konstrukció
● A tető │ Hagyományos ferde tető
● Energiatanúsítvány │ Építés alatt
● Épült kb. 1900 év

Bútor

Bútor │ Minden bútor benne van az árban
Asztalosáru │ Fa redőnyök ▪ Fa bejárati ajtó ▪ Belső fa ajtók
Fűtés │ Elektromos kazán

Padlóburkolás

Kerámia csempék │ Földszint
Deszkapadló │ 1. emelet

Infrastruktúra

● Átmenetileg megszakadt csatlakozás az elektromos hálózathoz
● Átmenetileg letiltott csatlakozás a vízhálózathoz
● Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
● Kőburkolatú utca

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció │ Geodéziai helyzet ▪ Döntés a származtatott állapotról

Terület számítás

A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza:
Belső tér (Földszint + 1. emelet) = 30,00 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = A tér nem hivatalos mérése

Az udvar területe = kb. 15 m².
Adatforrás = Térterv