Isztrián lenyűgöző természettel, őskori építményekkel és ókori és középkori városokkal találkozhat, amelyek szinte minden dombot megörökítettek jellegzetes utcákkal, térrel és templommal. Az Isztriai-félsziget gyöngyszemeként ismert Rovinj a horvát turizmus bajnoka, nyáron élettől, télen békességtől hemzseg a naplemente varázslatos színei és a velencei építészettel gazdagított hangulatos óváros. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Sport és szórakozás │ Focipálya 1000 m ▪ Kosárlabdapálya 500 m
Helyek a közelben │ Kanfanar 10,4 km ▪ Bale 12,3 km ▪ Pula 36,5 km
Forgalom │ Autópálya bejárat 8,3 km ▪ Pula repülőtér 33,2 km
Alapvető információk az ingatlanról
Az ingatlan részeként a terület 1.355 m2, van:
Ház │ 3 Szint ▪ kb. 120,00 m2
Istálló │ 1 Szint ▪ kb. 35,00 m2
Régi ház (120 m
2), három szinten- földszint, 1. emelet és padlás.
Földszint │ A ház bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (40,00 m2) vannak nappali, konyha étkezővel, konyhai kamra, folyosó és tárolás.
1. Emelet │ Belső fa lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón (40,00 m2) vannak két hálószoba és folyosó.
Padlás │ Egyenes lépcsők vezetnek a padlásra, az épület legfelső emelete. Ezen a padlón (40,00 m2) van egy szoba.
Parkolóhelyek
● Parkolás három autó számára
A ház tulajdonságai
A ház bejárata a földszinti szinten van, a nyugati oldalon van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a hagyományos kőháznak az alapvető építészeti jellemzői:
● Szintek │ Földszint + 1. emelet + Padlás
● Tájolás │ Nyugat
● Külső falak │ egy kőfal 65 cm
● Fa mezzanine konstrukció
● A tető │ Agyagcseréppel borított ferde tető
● Energiatanúsítvány │ Építés alatt
● Épült kb. 1900 év
Külső
● Kerítések │ Régi kőfal
● Autó bejárat │ Kovácsoltvas ajtó ▪ Szárny Nyitás
Infrastruktúra
● Csatlakozás az elektromos hálózathoz
● Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
● Szeptikus tartály
● Aszfaltozott közút
Ingatlan állapot
Az ingatlan teljes egészében az építési terület határain belül található.
Dokumentáció
Kataszteri térképmásolat ▪ Igazolás az ingatlan rendeltetéséről
Terület számítás
A ház területe magában foglalja (120,00 m2) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület, amely 2,00 m-nél alacsonyabb részeket tartalmaz (Földszint + 1. emelet + Padlás) = 120,00 m2*
Egyéb helyiségek, amelyeket nem lakótérként használnak (Földszint) = 35,00 m2*
*A terület felhalmozott építési együtthatók nélkül van megadva
Adatforrás = A tér nem hivatalos mérése
A telek felülete = 1.355 m2.
Adatforrás = Kataszteri okmány
