Rovinj csodálatos helyén található ez a birtok szőlőültetvényekkel, olajfaligetekkel, fedett parkolóval, tárolóhellyel és játszótérrel. A 140,15 m2 alapterületű főház 1985-2011 között épült. A főépületben konyha, terasz, fedett terasz, két hálószobás apartman, borospince, tárolóhely és taverna található. A telek az építési terület határain kívül helyezkedik el. A teljes földterület az épületek alapterületével együtt 4.816 m2.

Elhelyezkedés

Isztria hagyományokkal, őshonos élményekkel, kiváló gasztronómiával, jól fejlett turisztikai tengerparttal és zöldellő belső terekkel teli hely, amely a gazdag történelmet és a természeti szépséget ötvözi. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Lim-öböl 16 km - Kavicsos part 1000 m
Szolgáltatások | Bolt 2 km - Általános Iskola 5 km - Óvoda 5 km - Egészségközpont 4,7 km - Gyógyszertár 4,7 km
Sport és szórakozás | Focipálya 5,5 km - Nyilvános uszoda 2 km - Forrestal park Punta Corrente 6 km
Helyek a közelben | Poreč 36 km - Pula 40 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 17 km - Pula repülőtér 43 km
Érdekességei | A középkori Dvigrad romjai 22 km

Alapvető információk az ingatlanról

Az ingatlan részeként a terület 4.816 m², van:
Ház | 2 Hálószoba - 1 Fürdőszoba - 2 Szint - 140,15 m²
Tárolóhely | 11,00 m²
Előtető | 61,80 m²

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, északkeleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a kellemes háznak az alapvető építészeti jellemzői:
• Szintek | Pince + Földszint
• Parkoló több autó számára
• Épült 1985 év
• Felújított és bővített kb. 2011 év

Bútorok és felszerelések

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Felszerelés | Világítás - Vízvezeték
Asztalosáru | PVC dupla üvegezéssel - Fa redőnyök
Sport és szabadidős felszerelések | Gyerek játszótér
Fűtés | Kemence - fa - Elektromos kazán
Padlóburkolás | Kerámia csempék

Külső

Zöld területek | Kert különböző gyümölcsfákkal - Olajfaliget - Mediterrán cserjék és fák - Szőlőskert - Fügefák
Kerítések | Fal dróthálós
Autó bejárat | Fém ajtó - Szárny Nyitás

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Szeptikus tartály
• Burkolatlan közforgalmú bekötőút | Távolság a burkolt úttól 100 m

Ingatlan állapot

A telek teljesen kívül esik az építési övezeten.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Építési engedély - Döntés a származtatott állapotról - Építészeti pillanatkép a meglévő állapotról - Projekt

Terület számítás

A ház területe magában foglalja (140,15 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület (Pince + Földszint) = 113,65 m²*
Fedett terasz (Földszint) = 26,50 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Projekt

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 4.816 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány