A központ közelsége, a tenger és a fenyőerdő a fő jellemzői ennek a rovinji apartmanháznak, amely két tulajdonosi apartmannal és hét turistalakással rendelkezik, és egy apartman a vendégházban található. A tetőtérben további két lakás található, melyeket be kell fejezni, valamint a pincében is vannak különböző célokra berendezhető szobák.

A közel 30 férőhelyes ház vonzó helyen, a tenger és Rovinj központja közelében kiváló befektetés, amely hosszú turisztikai szezont és nagy bérleti bevételt garantál. A rovinji turizmus jövője a turisztikai szolgáltatások színvonalának emelésében rejlik, így ez az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan kiváló választás egy leendő luxus kisszállodának vagy panziónak.

Elhelyezkedés

Évente átlagosan 2400 napsütéses órával, ízletes ételekkel és világhírű borokkal, felejthetetlen tájakkal, kerékpározási lehetőségekkel, hangulatos tengerparti városokkal és számos kulturális és történelmi látnivalóval Isztria ideális hely az élethez! Isztria nyugati partján található a festői szépségű Rovinj - romantikus óvárosáról, a magas esztétikai és botanikai értékű védett Zlatni rt erdőparkjáról, gazdag gasztronómiai kínálatáról és csábító strandjairól ismert. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Lone öbölben 700 m
Szolgáltatások | Bolt 200 m - Kávézó vagy bár 350 m - Fogadó vagy étterem 500 m - Általános Iskola 500 m - Óvoda 500 m - Egészségközpont 600 m - Gyógyszertár 600 m - Jachtkikötő 500 m
Sport és szórakozás | Focipálya 700 m - Kosárlabdapálya 1000 m - Nyilvános uszoda 3,2 km - Forrestal park Punta Corrente 1000 m
Helyek a közelben | Bale 14 km - Kanfanar 18 km - Svetvinčenat 23 km - Pula 39 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 15 km - Pula repülőtér 39 km
Érdekességei | A középkori Dvigrad romjai 20 km - Palud különleges madártani rezervátum 9 km

Alapvető információk az ingatlanról

Az ingatlan részeként a terület 386 m², van:
A főház | 9 Lakás - 10 Hálószoba - 5 Szint
Kisegítő épület | 1 Szint

A szobák elrendezése

A házban egy stúdió, hét egy hálószobás apartman és egy két hálószobás apartman található. Ezen kívül a tetőtérben két, 50 és 37 nm-es, befejezetlen lakás található. Be kell fejezni a földszinti üzlethelyiséget. Az épület déli fekvésű.

Az épület tulajdonságai

Az épület bejárata a földszinti szinten van, a nyugati oldalon van, a függőleges kommunikáció belső és külső lépcsőn keresztül történik. Ennek a jól karbantartott kisebb épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
• Szintek | Pince + Földszint + 1. emelet + 2. emelet + Padlás
• Tájolás | Déli
• Külső falak | blokk téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Kéthajlásszögű tető
• Parkoló több autó számára
• Épült 2010 év

Bútorok és felszerelések

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Felszerelés | Parlaphone - Világítás - Vízvezeték
Asztalosáru | PVC dupla üvegezéssel - PVC redőnyök - Fa bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Multimédia | SAT TV
Fűtés és hűtés | Központi fűtés - elektromos - Padlófűtés - elektromos - Legkondicionalok (11) - Kemence - fa
Padlóburkolás | Kerámia csempék - Laminált

Külső

Kerítések | Fal

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Bérbeadás

Kategorizálás: 3 csillag. Teljesen felszerelt kiadó.

Ingatlan állapot

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Kataszteri térképmásolat - Építési engedély - Döntés a származtatott állapotról - Fő projekt

Terület számítás

A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza (493,00 m²):
Belső tér (Pince + Földszint + 1. emelet + 2. emelet) = 493,00 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Fő projekt

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 386 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány