A Materada strand és Poreč központjának közvetlen közelében található ez a 160 m2-es ház három apartmannal, összesen négy hálószobával.
Ez a ház ideális egy nyugodt családi élethez Nyugat-Isztria egyik legszebb tengerparti városában. A ház különösen alkalmas bérbeadásra, mivel egy gyönyörű strand közvetlen közelében található. A szükséges enyhe javítással a ház masszív bérbeadást generálhat elsősorban a tenger, a központ és a számos turisztikai létesítmény közelségének köszönhetően.
Elhelyezkedés
A mesebeli Isztria közép-európai fekvése különösen érdekessé és alkalmassá teszi mindazok számára, akik békés, természetes környezetben keresik a nap alatti sarkukat. Az Isztriai-félsziget nyugati partján található egy ezer éves múltra visszatekintő város, Poreč - az UNESCO égisze alatt álló, mozaikokkal és műemlékekkel gazdagított bájos óváros, a bor és az olajbogyó termesztésének hagyománya, a helyi ételek, a csendes öblök, a hosszú tengerpart és a rengeteg növényzet ideális hellyé teszi az élethez.
Tenger │ Strand Materada 300 m
Szolgáltatások │ Bolt 100 m ▪ Kávézó vagy bár 300 m ▪ Fogadó vagy étterem 130 m ▪ Általános Iskola 2,4 km ▪ Óvoda 2,6 km ▪ Egészségközpont 2 km ▪ Gyógyszertár 2,2 km ▪ Jachtkikötő 2,8 km
Sport és szórakozás │ Focipálya 3 km ▪ Aquacolors vízi park 5 km
Helyek a közelben │ Vrsar 11 km ▪ Višnjan 11 km ▪ Szent Lovreč 15 km ▪ Novigrad 15 km ▪ Rovinj 25 km
Forgalom │ Autópálya bejárat Baderna 12 km ▪ Sport repülőtér Vrsar 13 km ▪ Pula repülőtér 59 km ▪ Portorož repülőtér 36 km
Érdekességei │ Geomorfológiai természeti emlék gödör Baredine 7 km
A szobák elrendezése
Családi otthon (160 m2), három szinten- földszint, 1. emelet és padlástér.
Földszint │ A ház bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (80,00 m2) vannak 2x egy hálószobás apartman és tárolás.
1. Emelet │ Külső kő lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón (80,00 m2) vannak két szobás apartman és fedett terasz.
Padlástér │ Behúzható lépcsők vezetnek a padlásra, az épület legfelső emelete. Ezen a padlón van három szoba.
Parkolóhelyek
● Parkolás az út szélén
A ház tulajdonságai
A ház bejárata a földszinti szinten van, az északi oldalról van, a függőleges kommunikáció a külső lépcsőházon keresztül történik. Ennek a kellemes kétszintes háznak az alapvető építészeti jellemzői:
● Szintek │ Földszint + 1. emelet + Padlástér
● Tájolás │ Északi
● Külső falak │ blokk téglafal
● Mezzanine szerkezet vasbetonból
● A tető │ Agyagcseréppel borított ferde tető
● Energiatanúsítvány │ Építés alatt
● Épült 1980-as
Bútorok és felszerelések
Bútor │ Minden bútor benne van az árban
Felszerelés │ Világítás ▪ Vízvezeték
Asztalosáru │ Fa dupla üvegezéssel ▪ Fa redőnyök ▪ Fa bejárati ajtó ▪ Belső fa ajtók
Multimédia │ TV a nappaliban
Fűtés és hűtés │ Legkondicionalok (3) ▪ Boylerek
Padlóburkolás │ Kerámia csempék ▪ Laminált
Infrastruktúra
● Csatlakozás az elektromos hálózathoz
● Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
● Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
● Aszfaltozott közút │ Közvilágítás
Ingatlan állapot
Az ingatlan teljes egészében az építési terület határain belül található.
Dokumentáció
Megszerzett dokumentáció │ Geodéziai helyzet ▪ Döntés a származtatott állapotról
Terület számítás
A ház területe magában foglalja (160,00 m2) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület (Földszint + 1. emelet) = 160,00 m2
Adatforrás = A tér nem hivatalos mérése
