A huszadik század első feléből ismert fogadó, ma két lakásos, összesen hét hálószobás családi ház hosszú évek után keresi új gazdáját.
A Kanfanar központja és a pályaudvar találkozásánál stratégiailag elhelyezkedő Porto Artur fogadó helyi specialitásokat kínált az utazóknak és a helyieknek, akik – régi fényképek alapján ítélve – szívesen üldögéltek a pergola alatti teraszon. A második világháború után a fogadó már nem működött, ezért a tulajdonosok a földszintet lakótérré alakították át, miközben a külső megjelenésben nem történt jelentős változás.
A mesebeli természettel teli félsziget, a gazdag kulturális örökség és az értékes, megőrzött épületek, amelyek évszázadok óta írják a helyi területek történetét, Isztria egyedülálló kincsévé teszik Horvátországnak. Kanfanar a Lim-csatorna feletti fennsíkon található, Isztria délnyugati részén, egy kisváros, amely vasútjáról, különleges isztriai tésztájáról, valamint számos létesítményről és látnivalóról ismert a környezetében. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Sport és szórakozás │ Focipálya 180 m ▪ Különleges erdei növényzetrezervátum "Kontija" 15 km
Helyek a közelben │ Bale 10 km ▪ Rovinj 17 km ▪ Pula 36 km
Forgalom │ Autópálya bejárat Kanfanar 4 km ▪ Pula repülőtér 35 km
Érdekességei │ A középkori Dvigrad romjai 5 km ▪ Gödör Feštinsko Királyság 12 km
⬛ A szobák elrendezéseA hagyományosan berendezett ház (kb. 305 m
2), négy szinten- pince, földszint, 1. emelet és padlástér.
Pince │ Belső fa lépcsők vezetnek a pincébe, ennek az épületnek a legalacsonyabb szintje. Ezen a padlón (45,00 m2) van tárolás.
Földszint │ A ház bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (130,00 m2) vannak három szobás lakás, garázs 30,00 m2 és kazánház.
1. Emelet │ Belső egyenes lépcsők vezetnek a következő emeletre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón (130,00 m2) van négy szobás lakás.
Padlástér │ Behúzható lépcsők vezetnek a padlásra, az épület legfelső emelete.
⬛ Parkolóhelyek● Parkolás három autó számára
● Garázs
⬛ A ház tulajdonságaiA ház bejárata a földszinti szinten van, keleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek az autentikus, régi kőháznak az alapvető építészeti jellemzői:
● Szintek │ Pince + Földszint + 1. emelet + Padlástér
● Tájolás │ Északkeleti
● Külső falak │ egy kőfal 60 cm
● Mezzanine szerkezet vasbetonból
● A tető │ Agyagcseréppel borított ferde tető
● Energiatanúsítvány │ Építés alatt
● Épült 1904 év
● Részben felújított 2007 év
⬛ Bútorok és felszerelésekBútor │ Minden bútor benne van az árban
Felszerelés │ Parlaphone ▪ Riasztórendszer a házhoz ▪ Világítás ▪ Vízvezeték ▪ Fürdőszoba bútor
Asztalosáru │ PVC asztalos és erkélyajtók dupla üvegezéssel ▪ Alumínium redőnyök ▪ Biztonsági tömörfa ajtó ▪ Belső fa ajtók
Multimédia │ 4 TV
Fűtés és hűtés │ Központi fűtés - fa pellet ▪ Legkondicionalok Fujitsu (4) ▪ Légkondícionáló Haier
⬛ PadlóburkolásKerámia csempék │ Konyhák ▪ Étkező ▪ Fürdőszobák ▪ Teraszok
Parkettás padló │ Nappali
Laminált │ Hálószobák
⬛ KülsőZöld területek │ Kert különböző gyümölcsfákkal
Kerítések │ Kőfal ▪ Drótkerítés
Autó bejárat │ Fém ajtó
Gyalogos bejárat │ Fém ajtó
⬛ Infrastruktúra● Csatlakozás az elektromos hálózathoz
● Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
● Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
● Aszfaltozott közút │ Közvilágítás
⬛ Ingatlan állapotAz ingatlan teljes egészében az építési terület határain belül található.
⬛ DokumentációMegszerzett dokumentáció │ Földhivatali kivonat
⬛ Terület számításA ház területe magában foglalja (kb. 305,00 m2) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület (Földszint + 1. emelet) = 260,00 m2
Tárolás (Pince) = 45,00 m2
Minden helyiséget k=1 együtthatóval számolunk
Adatforrás = A tér nem hivatalos mérése
Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = kb. 880 m2.
Adatforrás = Nem hivatalos mérés
