A weboldal cookie-kat használ a jobb felhasználói élmény és funkcionalitás biztosítása érdekében. A cookie-beállításokat webböngészőjében szabályozhatja és konfigurálhatja. Adatvédelmi irányelvek.
Szükséges
Engedélyezze az összes cookie-t
Kiválasztás engedélyezése
PÁR LÉPÉSRE A TENGERTŐL
Fažana, villa medencével
ÁllapotELKELT
Kiváló helyen, Fažanában található, mindössze néhány lépésre a strandtól, ez a kifinomult villa kényelmes szállást kínál 4 tágas hálószobában, mindegyik saját fürdőszobával.
Kiváló helyen, Fažanában található, mindössze néhány lépésre a strandtól, ez a kifinomult villa kényelmes szállást kínál 4 tágas hálószobában, mindegyik saját fürdőszobával.
Közvetlenül a villa előtt található egy modern tervezésű játszótér és különféle sporttevékenységekhez szükséges felszerelések, valamint egy vonzó sétány, amely összeköti Fažanát a környező helyekkel. Ezért ez a villa egyedülálló kombinációját kínálja a tengerparti pihenésnek és a sportolási lehetőségeknek, így ideális helyet nyújt minden családtag vagy baráti társaság számára, akik különféle tevékenységeket szeretnének élvezni.
A csábító villa földszintjén elegáns előcsarnok, modern felszereltségű konyha étkezővel és tágas nappali található, amelyet a napfény áraszt el, üvegfalakkal, amelyek hozzáférést biztosítanak a teraszhoz és a szépen parkosított kerthez, valamint egy hálószoba és egy fürdőszoba. A villa külső részén a hullámfunkcióval és hidromasszázs résszel ellátott medence mellett található napozóteraszon pihenhet. A villa felső szintje, amelyet belső lépcsőn érhetünk el, három hálószobát kínál, mindegyik saját fürdőszobával és lenyűgöző kilátással a tengerre és a Brijuni-szigetekre.
A villa udvarán különálló kis ház található egy ötödik hálószobával, amely saját fürdőszobával rendelkezik, ezáltal további magánéletet és kényelmet biztosít néhány vendég számára. A tágas kert bővelkedik zöld növényzetben, és intimitást, valamint menedéket nyújt a város nyüzsgésétől. Egy teljesen zárt térben található grillezővel, egy nagyobb medencével és egy privát finn szaunával itt pihenhet és élvezheti az időt családjával és barátaival.
Ez a kiváló minőségű ingatlan, amelyet gondosan terveztek és a legmagasabb minőségű anyagokkal láttak el, kiváló befektetést jelent azok számára, akik turisztikai bérbeadással kívánnak foglalkozni vagy biztonságos és nyugodt családi otthont keresnek.
Elhelyezkedés
Isztria a kristálytiszta tenger, dombok és völgyek, játékos folyók és vízesések, napsütötte szőlőültetvények és számos történelmi és kulturális emlék ideális kombinációja. Fažana egy festői halászfalu az Isztriai-félsziget délnyugati partján, közel az ősi Pulához és a Brijuni-szigetek kikötőjéhez ajándékokat. A környéken számos érdekesség és látnivaló található: Tenger | Strand 90 m Szolgáltatások | Bolt 900 m - Kávézó vagy bár 200 m - Fogadó vagy étterem 80 m - Általános Iskola 500 m - Óvoda 500 m - Jachtkikötő 850 m Sport és szórakozás | Focipálya 200 m - Kamenjak Természetvédelmi Park 20 km - Forrestal park Šijana 9,8 km - Glavani kalandpark 18 km Helyek a közelben | Pula 9 km - Rovinj 31 km Forgalom | Autópálya bejárat Vodnjan 6,3 km - Pula repülőtér 13 km Érdekességei | Park Kazuna 8,6 km
Alapvető információk az ingatlanról
Az ingatlan részeként a terület 1.071 m2, van: A főház | 4 Hálószoba - 4 Fürdőszoba - 2 Szint - 280,95 m2 Kisegítő épület | 1 Hálószoba - 1 Fürdőszoba - 1 Szint - 32,15 m2 Úszómedence | 32,00 m2
A ház tulajdonságai
A ház bejárata a földszinti szinten van, keleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a modern nyaralónak az alapvető építészeti jellemzői: • Szintek | Földszint + 1. emelet • Tájolás | Nyugat • Külső falak | blokk téglafal • Mezzanine szerkezet vasbetonból • A tető | Ferde tető • Parkolás öt autó számára
Bútorok és felszerelések
Bútor | Minden bútor benne van az árban Felszerelés | Videó parlaphone - Riasztórendszer a házhoz - Videó megfigyelő - Modern világítás - Vízvezeték - Fürdőszoba bútor Asztalosáru | Fa-alumínium - Betörésgátló bejárati ajtó Fűtés | Központi fűtés - Hőszivattyúk - Napkollektorok Padlóburkolás | Kerámia csempék - Parkettás padló
• Csatlakozás az elektromos hálózathoz • Csatlakozás a vízellátó hálózathoz • Csatlakozás a szennyvízhálózathoz • Aszfaltozott közút
Bérbeadás
Kategorizálás: 4 csillag. Ingatlanhasználati engedély. Teljesen felszerelt kiadó.
Ingatlan állapot
A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.
Dokumentáció
Megszerzett dokumentáció | Döntés az építési feltételekről - Ingatlanhasználati engedély - Fő projekt
Terület számítás
A ház területe magában foglalja (280,95 m2) a következő szobák területét foglalja magában: Lakóterület (Földszint + 1. emelet) = 280,95 m2 Minden helyiséget k=1 együtthatóval számolunk Adatforrás = Fő projekt
Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 1.071 m2. Adatforrás = Kataszteri okmány
Külső
Egy gyönyörűen parkosított, 1071 négyzetméteres telken található a főépület 4 hálószobával, egy melléképület egy hálószobával, egy medence és egy gondosan karbantartott kert különféle növényekkel és gyümölcsfákkal.
A villa külső részén a hullámfunkcióval és hidromasszázs résszel ellátott medence mellett található napozóteraszon pihenhet.
A medence mellett vár Önre egy grillező, kényelmes pavilon és pihentető szauna, minden napot luxus és élvezet jegyében.
Finn szauna
A tágas kert bővelkedik zöld növényzetben, és intimitást, valamint menedéket nyújt a város nyüzsgésétől.
Parkolóhelyek
Nappali étkezővel
A tágas nappali, amelyet a napfény áraszt el és amely az üvegfalakon keresztül lehetővé teszi a kijutást a teraszra és a gyönyörűen gondozott kertbe, a melegség és a természettel való kapcsolat érzését nyújtja.
A nappali egy bájos étkezőbe vezet, ahol egy nagy asztal tíz fő részére tökéletes helyet biztosít kellemes összejövetelekhez és közös étkezésekhez.
A kandalló olyan, mint a ház szíve, ropogó tűz ölelésében, nemcsak meleget, hanem kényelmet és békét is nyújtva, teremtve így a tökéletes légkört a pihenéshez és a társasági eseményekhez.
Konyha étkezővel
A földszinten terül el a konyha, egy további étkezővel, melyet lágy sárga árnyalatokkal világítanak meg, ahol egy elegánsan illeszkedő faasztal található, körülvéve nagy üvegablakokkal, melyek a medencére és napozó területre nyújtanak kilátást, létrehozva egy fény és melegség által átitatott légkört.
Az L alakú konyha modern konyhai készülékekkel és tágas munkafelülettel van felszerelve, tökéletesen ötvözve a praktikumot és az eleganciát egyetlen helyen.
Játszószoba
Még a legfiatalabbaknak sem lesz unalmas itt, mert a villa játszószobát kínál, és közvetlenül előtte egy modernen felszerelt gyermekjátszótér és felszerelés található különböző sporttevékenységekhez, valamint egy vonzó sétány, amely összeköti a Fažanát a környező területekkel.
Hálószoba
Az alsó szinten terül el egy hálószoba, melyből gyönyörű kilátás nyílik a zöldre, valamint egy fürdőszoba.
Egy fényűző lépcső egy kis zöld oázissal vezet a felső szintre, ahol található az alvó rész.
Fő hálószoba
A fő hálószoba lenyűgözi saját pihenő zónájával, melyben kényelmes kanapé és üvegfalak találhatók, valamint egy gardróbot és tágas fürdőszobát kínál.
A fő hálószoba lenyűgözi a majdnem 50 négyzetméteres impozáns méretével.
Egy fürdőszoba, mely az eleganciát és praktikusságot ötvözi, felszerelve egy tágas káddal, dupla mosdóval, és egy üvegfallal, ami lehetővé teszi a természetes napfény beáramlását a térbe.
Hálószoba
Az emeleten, a fő hálószoba mellett, még két fényűző hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és lenyűgöző kilátással a tengerre és a Brioni-szigetekre.
29
Mellékletek
Földrajzi terv
Terv | Földszint
Terv | 1. emelet
Jogi nyilatkozat
A Portun Immobilis d.o.o. igyekszik gondoskodni arról, hogy a weboldalon található információk mindig pontosak és naprakészek legyenek. Azonban a Portun Immobilis d.o.o. kifejezetten kizárja a felelősséget abban az esetben, ha a felhasználó az internetes oldalakon található tartalom pontosságában és teljességében bízik, és ennek következtében kárt vagy veszteséget szenved.
Szerzői jog
Rajzok, szövegek, képek, rajzfilmek, videók és ezek elhelyezése a Portun Immobilis d.o.o. honlapján. szerzői jogi védelem alatt állnak a nemzeti törvények és nemzetközi megállapodások, valamint egyéb törvények értelmében. Ezen weboldalak tartalma nem másolható, nem dolgozható fel, nem egészíthető ki vagy adható át harmadik félnek kereskedelmi felhasználás céljából.
1.990.000 €
Ár
59.700 €
Tájékoztató jellegű forgalmi adó mértéke 3%
2.049.700 €*
Teljes ár 3% forgalmi adóval
*A feltüntetett ár a vevő közvetítői díját nem tartalmazza. Erről bővebben
Engedélyezett ügynök
Alesandro Laginja
2010 óta nálunk
Alesandro szívesen kommunikál Önnel olaszul, angolul és németül.
