Sűrű tölgyes erdőben, teljesen nyugodt helyen, Barbantól nem messze, ez az új családi ház három hálószobával, nagy kerttel és egy vendégházzal összesen nyolc fő részére kínál szállást békében és zöldellőben. A ház 2022-ben épült, több mint 1300 négyzetméteres telken, egyszerű és funkcionális elrendezés, valamint a kerttel való kiváló kommunikáció jellemzi.

A kertet három oldalról buja őshonos erdő veszi körül, a déli részen pedig vendégház épült, mely mellett egy nagy fedett terasz található grillezővel.

Mindkét ház megfelelő jogi státuszú és turisztikai bérbeadásra is használható - a nyugodt környezetet, a strandok közelségét és számos látnivalót tekintve meglehetősen sikeresen.

Elhelyezkedés

Isztria a kristálytiszta tenger, dombok és völgyek, játékos folyók és vízesések, napsütötte szőlőültetvények és számos történelmi és kulturális emlék ideális kombinációja. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Raši-öböl 10 km
Szolgáltatások | Bolt 3 km - Kávézó vagy bár 3 km - Fogadó vagy étterem 3 km - Általános Iskola 3 km
Sport és szórakozás | Focipálya 3 km - Kamenjak Természetvédelmi Park 42 km
Helyek a közelben | Labin 17 km - Pula 26 km
Forgalom | Autópálya bejárat Žminj 15 km - Pula repülőtér 25 km
Érdekességei | Gödör Feštinsko Királyság 9 km

Alapvető információk az ingatlanról

Az ingatlan részeként a terület 1.326 m², van:
A főház | 3 Hálószoba - 2 Fürdőszoba - 85,78 m²
Kisegítő Ház | 1 Hálószoba - 1 Fürdőszoba - 29,00 m²

A szobák elrendezése

A ház bejárata - a földszinten található. A világos ház (0 m²) tartalmaz: egy nappali, egy konyha és egy étkező, egy hálószoba, két hálószoba fürdőszobával, egy WC és fedett bejárattal.

A két kulcs szoba a következő - nappali konyhával és étkezővel és fő hálószoba:
Nappali konyhával és étkezővel | 26,30 m² - Délkeleti tájolás - Kilátás az erdőre - A kiváló tájolás sok természetes fényt biztosít - Kijárat az udvarra - Kétüléses - TV - Modern világítás - Konyha két sorban - Háztartási gépekkel felszerelt - Konyhapult - Sütő - Kapucni - Mosogatógép - Asztal - 4 Székkel
Fő hálószoba | 16,57 m² - Kilátás az erdőre - Modern design - Ruhásszekrény - Fürdőszoba zuhanyzóval - Dupla ágy - Világítás

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a nyugati oldalon van. Ennek a jól karbantartott földszintes háznak az alapvető építészeti jellemzői:
• Szintek | Földszint
• Tájolás | Délkeleti
• Külső falak | hungarocell szigetelés 10 cm + blokk téglafal 25 cm
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Parkolás három autó számára
• Között épült 2022 év - 2023 év

Bútor

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Asztalosáru | PVC dupla üvegezéssel - Redőnyök - PVC bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Fűtés és hűtés | Légkondíciónálás - Elektromos kazán - Kémény
Padlóburkolás | Kerámia csempék

Külső

Zöld területek | Ápolt pázsit
Kerítések | Beton fal - Fém kerítés
Autó bejárat | Fém ajtó - Csúszó nyílás

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Szeptikus tartály
• Aszfaltozott közút

Ingatlan állapot

Az ingatlan egy része építési területen kívül található:
• Építési telek 525 m²
• Termőföld 801 m²

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Építési engedély - Döntés a származtatott állapotról

Terület számítás

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 1.326 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány