Fedezze fel a rendkívüli lehetőséget, hogy egy figyelemre méltó ingatlant birtokoljon Közép-Dél-Isztria festői régiójában. Ez a kiterjedt építési telek lenyűgöző 4618 m2-en terül el, és ideálisan alkalmas lakóépületek beépítésére. A festői délkeleti lejtőn elhelyezkedő ingatlan békés menedéket kínál buja növényzettel és nyugalommal körülvéve.

A területet átgondoltan határozott kőfalak határolják déli, délkeleti és délnyugati határain, amelyek esztétikai megjelenést és a magánélet érzetét is biztosítják. Ezek a kőfalak egy kis rusztikus bájt adnak az ingatlannak, miközben időtlen eleganciával határozzák meg annak határait.

A terület megközelíthetőségét a délnyugati oldal mentén aszfaltozott út segíti elő, amely zökkenőmentes és kényelmes behajtást biztosít. Ezenkívül a délkeleti határ menti burkolatlan utak alternatív megközelítési lehetőségeket kínálnak, növelve az ingatlan rugalmasságát.

A Közép-Dél-Isztria területén található ez a hely a régió természeti szépségét és nyugalmát tükrözi. Az ingatlant buja erdők veszik körül, tovább fokozva az elzártság érzését és idilli hátteret kínálva álmai otthonának.

A környéken hatalmas, épületekkel nem terhelt földterületek találhatók az északkeleti oldalon. Ez biztosítja, hogy a kilátás zavartalan maradjon, lehetővé téve, hogy teljes mértékben értékelje az érintetlen természeti környezetet, és élvezze a környék nyugalmát.

A legközelebbi falu, Kanfanar, mindössze 5 kilométerre található, kényelmes hozzáférést biztosítva az alapvető kényelmi szolgáltatásokhoz. A kínálat szélesebb köre érdekében Rovinj, Motovun és Pula városai elérhetőek, 23 kilométeres, 31 kilométeres és 35 kilométeres távolságban. A partvonal varázsa sincs messze, a legközelebbi strand mindössze 22 kilométerre található.

A régió látnivalók és tevékenységek tárházát kínálja a természet szerelmeseinek és a kalandra vágyóknak egyaránt. Mindössze 14 kilométerre található a lenyűgöző Zarečki Krov vízesés, vagy felfedezheti a lenyűgöző természeti szépségéről ismert lélegzetelállító Lim-öblöt. A környező terület a kerékpározás és a túrázás szerelmeseinek menedéke, számos felfedezhető és élvezhető ösvényen.

Elhelyezkedés

Isztria – a látványos kék tengerpart és az erdős, zöld belső tér kombinációja, amely igazi oázis mindenki számára, aki itt szeretné megtalálni a nap alatti sarkát. Az Isztriai-félsziget zöld szívében található Svetvinčenat reneszánsz városa, amely a Morosini-Grimani kastélyról ismert, amely maga a hely szimbóluma és az akkori velencei hadsereg egyik legfontosabb erődje ezen a területen. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger │ Strand 24 km
Szolgáltatások │ Bolt 2 km ▪ Fogadó vagy étterem 2 km ▪ Általános Iskola 3 km ▪ Egészségközpont 24 km ▪ Gyógyszertár 3 km ▪ Jachtkikötő 24 km
Sport és szórakozás │ Bocce 5 km ▪ Vízesés és tó Zarečki krov 14 km
Helyek a közelben │ Rovinj 23 km ▪ Motovun 31 km ▪ Pula 35 km
Forgalom │ Autópálya bejárat 1000 m ▪ Pula repülőtér 34 km
Érdekességei │ A középkori Dvigrad romjai 9 km ▪ Gödör Feštinsko Királyság 9 km

Infrastruktúra

● Víz és villany infrastruktúra: jön a szomszéd házba
● Aszfaltozott közút

Föld állapota

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció │ Kataszteri térképmásolat ▪ Kivonat a területi tervből

Terület számítás

A telek felülete = 4.618 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány