A rendkívüli elhelyezkedés a domb tetején, a misztikus Motovunnal szemben, tökéletes hely az avantgárd dizájnhoz, amellyel ez a luxusvilla büszkélkedhet. A hektárnyi olajfaligetekkel és festői városokkal díszített zöld dombokkal körülvett villa gyönyörű kilátást, békés környezetet és teljes békét kínál.

Bár ennek a fényűző épületnek az alapkontúrjai a tipikus isztriai házakra emlékeztetnek, a nagy nyílásokkal rendelkező kőbevonatú homlokzat egyértelművé teszi, hogy ennek a villának az a célja, hogy maximális kényelmet biztosítson a Mirna folyó völgyének isteni kilátásának elkerülhetetlen élvezetével. A hozzáértők tudják, hogy a közelben van egy híres szarvasgomba élőhely és kiváló fogadók, éttermek és borospincék, ahol ezt a finomságot szolgálják fel. Többek között ez az oka annak, hogy Isztria ezen része évek óta népszerű a luxusvillavásárlók körében, akik a szőlőtermő dombok között találják meg földi paradicsomukat.

Kezdjük tehát a villa által kínált kültéri létesítményekkel, amelyek közül a ciprusfákkal körülvett teniszpálya, a végtelenített medence, a minimalista pavilon és számos, sétálni, kikapcsolódásra és játékra szánt zöldterület emelkedik ki a legjobban a friss isztriai levegőben.

Az alagsorban található a fitnesz részleg, a biliárd terem, majd a gyógyfürdő részleg úszómedencével és jacuzzival és szaunákkal, valamint egy rész WC-k és gépészeti berendezések számára. A fürdőrészlegből ki lehet jutni a szabadtéri teraszokra. A földszinten található egy nappali étkezővel és egy konyha, melyből ki lehet jutni a kültéri teraszra grillezővel, majd wc és háztartási helyiségek, valamint nappali található. Az első emeleten négy tágas hálószoba található saját fürdőszobával, amelyeket egy közös folyosó köt össze.

A domb tetején elhelyezkedő ideális elhelyezkedésnek köszönhetően a villa tulajdonosai teljesen biztosak lehetnek abban, hogy kilátásukat soha nem takarja el egy másik épület, és tulajdonképpen ez a lehető legjobb garancia a beruházás értékének megőrzésére.

Ennek a projektnek a megvásárlásával a leendő tulajdonos megkapja a telket és az összes projektdokumentációt, amely alapján az építési engedélyt megszerezték, és ez lehetővé teszi, hogy a projektet a beruházó kívánságaihoz igazítsa. Az összesen 7.818 m2-ből, ami a teljes telek területe, 5.710 m2 az építési terület határain belül van, ami azt jelenti, hogy a bemutatott projekt helyett több kisebb villa is épülhet ezen a helyen.

Elhelyezkedés

A távoli római múlt maradványai, a Velencei Köztársaság építészete, színes falvak dombokon, festői tengerparti városok utcák labirintusával és kőházakkal, panorámás kilátással a tengerre, inspiráló konyha és még sok minden más teszi Isztriát egyedülállóvá. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 35 km
Szolgáltatások | Bolt 11 km - Kávézó vagy bár 11 km - Fogadó vagy étterem 11 km - Általános Iskola 11 km - Óvoda 11 km
Sport és szórakozás | Aquacolors vízi park 37 km - Vízesés és tó Zarečki krov 20 km
Helyek a közelben | Pazin 17 km - Višnjan 24 km
Forgalom | Autópálya bejárat 9 km - Portorož repülőtér 38 km
Érdekességei | Geomorfológiai természeti emlék gödör Baredine 36 km - Glagolita sikátor emlékmű 37 km

Infrastruktúra

• Víz és villany infrastruktúra: a határ mentén fut
• Aszfaltozott közút

Föld állapota

Az ingatlan nagyobb része építési területen kívül található:
• Építési telek 5.710 m²
• Termőföld 2.108 m²

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Kivonat a területi tervből - Építési engedély - Fő projekt

Terület számítás

A telek felülete = 7.818 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány