Ця трикімнатна квартира знаходиться на першому поверсі багатоквартирної будівлі за два кроки від центру. Площа квартири складає 99,40 м2. Разом із квартирою новий власник отримує навіс. Мешканці будинку можуть паркуватись у дворі або на краю вулиці. Будівля, в якій знаходиться квартира, збудована у 1982 році. Утеплення стін: 10 см. Квартира зараз не вільна, але власники готові виїхати в короткий термін.

Місцезнаходження

В Істрії ви можете зустріти приголомшливу природу, доісторичні будови, а також стародавні та середньовічні міста, що захопили майже кожен пагорб характерними вулицями, площею, церквою та міським будиночком. Розташований на півночі Адріатичного моря, на західному узбережжі півострова Істрія, знаходиться Ровінь, чарівне місто, відоме своєю багатою історією, чарівним старим центром міста та винятковими пам'ятками.
Море │ Пляж Муліні 1,8 км
Послуги │ Магазин 150 м ▪ Кафе чи бар 150 м ▪ Корчма або ресторан 200 м ▪ Початкова школа 700 м ▪ Дитячий садок 800 м ▪ Медичний центр 1000 м ▪ Аптека 150 м
Спорт і розваги │ Футбольне поле 400 м ▪ Гандбольний майданчик 650 м ▪ Парк Forrestal Punta Corrente 1,8 км
Місця поруч │ Бале 14 km ▪ Канфанар 16 km ▪ Пула 40 km
Трафік │ В'їзд на шосе Kanfanar 14 км ▪ Аеропорт Пула 39 км
Цікавинки │ Руїни середньовічного Двіграда 19 км ▪ Палудський спеціальний орнітологічний заказник 9 км

Розміщення приміщень

Вхід до будівлі знаходиться на першому поверсі, як і вхід в квартиру. Трикімнатна квартира з простим плануванням 99 м² складається з житлової кімнати, кухні та їдальні, трьох кімнат, тераси, критої тераси, санвузла, туалету, коридору і кладовки.

Три найважливіші кімнати в цій квартирі - вітальня, кухня зі їдальнею і головна спальня
Вітальня │ Перший поверх ▪ 17,15 м2 ▪ Східна орієнтація ▪ Вихід на криту терасу ▪ Кутовий диваний гарнітур ▪ Телевізор
Кухня зі їдальнею │ Перший поверх ▪ 22,75 м2 ▪ Східна орієнтація ▪ Кухня у дві лінії ▪ Оснащений побутовою технікою ▪ Піч з духовкою ▪ Посудомийна машина ▪ Дерев'яний стіл ▪ 6 Стілець
Головна спальня │ Перший поверх ▪ Південно-західна орієнтація ▪ Гардеробний шкаф ▪ Двоспальне ліжко ▪ Туалетний столик

Паркувальні місця та аксесуари

● Сарай для дров
● Безкоштовна парковка для власників або орендарів у дворі

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: перший поверх + 3 надземні поверхи. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху з північної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється . Основними архітектурними характеристиками цього доглянутого житлового будинку є:
● 19 Квартир ▪ 1 Бізнес простір
● Зовнішні стіни │ Ізоляція з мінеральної вати 10 см + Керамічні блоки
● Антресольна конструкція із залізобетону
● Дах │ Двосхилий дах
● Енергетичний сертифікат │ В процесі
● Побудований 1982 рік

Меблі та устаткування

Меблі │ Меблі не входять у ціну
Устаткування │ Парлафон ▪ Освітлення ▪ Сантехніка
Cтолярка │ ПВХ з двокамерним склопакетом ▪ Жалюзі PVC ▪ Дерев'яні вхідні двері ▪ Класичні міжкімнатні двері
Мультимедіа │ Телевізор у вітальні
Опалення та охолодження │ Кондиціонер ▪ Піч - деревина ▪ Електричний бойлер

Підлогове покриття

Паркет │ Спальні
Керамічна плитка │ Інші кімнати

Інфраструктура

● Підключення до електромережі зі своїм лічильником
● Власне підключення до водопровідної мережі
● Підключення до каналізації
● Асфальтована дорога загального користування │ Громадське освітлення

Документація

Отримана документація │ Дозвіл на будівництво ▪ Проект

Розрахунок площі

У площу квартири (99,40 м2) входять площі таких кімнат:
Житлова площа = 88,82 м2
Крита тераса = 10,58 м2
Джерело даних = Неофіційний замір площі