Світла та простора квартира на першому поверсі нової будівлі прикрашена сучасними лініями, великими отворами, зеленою терасою, а в ціну входить місце для паркування на підземному поверсі.

Центральна частина квартири є унікальним простором, залитим світлом, вітальнею, обладнаною кухнею та їдальнею, з якої велика скляна стіна веде на терасу. Тераса, прикрашена пишною зеленню, вимощена настилом і пропонує достатньо місця для сімейних посиденьок під ясним небом. Нічна частина квартири складається з двох спалень з двоспальними ліжками та дитячої спальні з односпальним ліжком.

Квартира розташована в популярному районі всього за кілька кроків від шкіл і може бути ідеально використана для великої родини, яка шукає сучасний та світлий будинок у Ровині за розумною ціною.

Місцезнаходження

В Істрії ви можете зустріти приголомшливу природу, доісторичні будови, а також стародавні та середньовічні міста, що захопили майже кожен пагорб характерними вулицями, площею, церквою та міським будиночком. Відомий як перлина півострова Істрія, Ровінь є чемпіоном хорватського туризму, багатим на життя влітку і світом взимку, забарвленим чарівними фарбами заходу сонця і чарівним старим центром міста, збагаченим венеціанською архітектурою. Тихе житлове місце в районі Ровіня, де розташована квартира, багате на цікаві речі та різноманітний вміст:
Море │ Пляж Муліні 2 км
Послуги │ Магазин 400 м ▪ Кафе чи бар 120 м ▪ Корчма або ресторан 120 м ▪ Початкова школа 400 м ▪ Дитячий садок 500 м ▪ Медичний центр 1000 м ▪ Аптека 250 м
Спорт і розваги │ Футбольне поле 450 м ▪ Парк Forrestal Punta Corrente 2,2 км
Місця поруч │ Бале 14 km ▪ Канфанар 16 km ▪ Пула 40 km
Трафік │ В'їзд на шосе Kanfanar 14 км ▪ Аеропорт Пула 39 км
Цікавинки │ Руїни середньовічного Двіграда 19 км ▪ Палудський спеціальний орнітологічний заказник 9 км

Розміщення приміщень

Трикімнатна квартира з відкритим плануванням 105 м², займає два поверхи, а саме на: підземний поверх і перший поверх.
Підземний поверх │ Внутрішні сходи ведуть на підземний поверх, найнижчий рівень цієї квартири. На цьому поверсі є гараж.
Перший поверх │ Вхід до будівлі знаходиться на першому поверсі, як і вхід в квартиру. На цьому поверсі, площа 105,34 м², є вітальня з кухнею та їдальнею, три спальні, тераса, два санвузли, коридор і комірка.

Три найважливіші кімнати в цій квартирі - вітальня з кухнею та їдальнею, тераса і головна спальня
Вітальня з кухнею та їдальнею │ Південна орієнтація ▪ Вид на зелень ▪ Вихід на терасу ▪ Простора вітальня ▪ Великі скляні стіни ▪ Чудова орієнтація забезпечує велику кількість природного світла ▪ Кутовий диваний гарнітур ▪ Низький стіл ▪ Телевізор ▪ Кухня в одну лінію ▪ Оснащений побутовою технікою ▪ Стійка з барними стільцями ▪ Піч з духовкою ▪ Холодильник із морозильною камерою ▪ Стіл ▪ 6 Стілець
Тераса │ Південна орієнтація ▪ Сучасний диван гарнітур ▪ Стіл
Головна спальня │ Північна орієнтація ▪ Гардероб ▪ Двоспальне ліжко ▪ Сучасне освітлення

Паркувальні місця

● Одне позначене місце для паркування на рівні підземного поверху 15,48 м²

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: підвал + перший поверх + 2 надземні поверхи. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху з північної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основні архітектурні характеристики цього чудово ізольованого багатоквартирного будинку:
● 12 Квартир
● Зовнішні стіни │ Керамічні блоки
● Антресольна конструкція із залізобетону
● Дах │ Плоский дах
● Енергетичний сертифікат │ В процесі
● Побудований 2008 рік

Меблі та устаткування

Меблі │ Майже всі меблі включені в ціну
Устаткування │ Відеодомофон ▪ Освітлення ▪ Сантехніка ▪ Меблі для ванної
Cтолярка │ Алюмінієва столярка та балконні двері з двокамерним склопакетом ▪ Жалюзі ▪ Вхідні протизламні двері ▪ Класичні міжкімнатні двері
Мультимедіа │ Tелевізор
Опалення та охолодження │ Кондиціонери (4) ▪ Бойлери (2)
Підлогове покриття │ Керамічна плитка ▪ Паркет

Інфраструктура

● Підключення до електромережі зі своїм лічильником
● Власне підключення до водопровідної мережі
● Підключення до каналізації
● Асфальтована дорога загального користування │ Громадське освітлення

Орендування

Дозвіл на користування нерухомим майном. Повністю обладнаний в оренду.

Документація

Отримана документація │ Дозвіл на будівництво ▪ Дозвіл на користування нерухомим майном ▪ Проект

Розрахунок площі

У площу квартири (105,34 м²) входять площі таких кімнат:
Внутрішній простір = 96,34 м²
Тераса = 9,00 м²
Джерело даних = План поверху