Завдяки подвійній орієнтації та відсутності високих будівель по сусідству, ця трикімнатна квартира на четвертому поверсі крім великої кількості природного світла пропонує насолоду видом на море з обох балконів. Розташована в центральній частині селища Сентенер, квартира чудово підійде сім'ям з маленькими дітьми, які можуть безтурботно грати на сусідньому дитячому майданчику, а прилегла школа знаходиться всього за кілька хвилин ходьби. Квартира зараз зайнята, і власники виселяться у розумні терміни.

Дров'яний сарай продається разом із квартирою (без додаткової оплати). Мешканці цього будинку зазвичай паркуються вздовж вулиці. Будівлю було збудовано у 80-х роках 20 століття, а квартиру частково відремонтовано у 2017 році.

Місцезнаходження

Кришталево-блакитне море Істрії, чисті береги та гавані, жваві рибальські човни та мальовничі середньовічні міста, чиї вузькі кам'яні вулички кишать життям, випромінюють справжню чарівність Середземномор'я. Мальовниче істрійське місто Ровинь є оазою, де краса природи поєднується з винятковими кліматичними умовами, де вузькі кам'яні вулички ведуть повз численні кафе, ресторани, художні галереї, невеликі площі та будинки у венеціанському стилі. Чудовий житловий район в Ровіні, ідеально підходить для відкриття численних пам'яток і об'єктів поблизу квартири:
Море | Пляжний Cuvi 900 м
Послуги | Магазин 130 м - Кафе чи бар 130 м - Корчма або ресторан 350 м - Початкова школа 1000 м - Дитячий садок 1,2 км - Медичний центр 1,7 км - Аптека 400 м - Марина 1,7 км
Спорт і розваги | Гандбольний майданчик 750 м - Майданчик для малого футболу 1000 м - Баскетбольна площадка 650 м - Громадський басейн 4,4 км - Парк Forrestal Punta Corrente 1000 м
Місця поруч | Бале 13 km - Канфанар 15 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 14 км - Аеропорт Пула 39 км
Цікавинки | Руїни середньовічного Двіграда 19 км - Палудський спеціальний орнітологічний заказник 9 км

Розміщення приміщень

Внутрішні поворотні сходи ведуть до входу в квартиру на 3 поверсі. Двокімнатна квартира прибл. 80 м² складається з вітальні з їдальнею, кухні, двох кімнат, двох критих терас, санвузла з душем і коридору.

Три найважливіші кімнати в цій квартирі -
Вітальня зі їдальнею | Третій поверх - Західна орієнтація - Вид на море - Вихід на криту терасу - Простора вітальня - Чудова орієнтація забезпечує велику кількість природного світла - Кутовий диваний гарнітур - Телевізор - Масивний дерев'яний стіл - 6 Стілець
Кухня | Третій поверх - Східна орієнтація - Кухня у дві лінії - Оснащений побутовою технікою - Піч - Духовка - Посудомийна машина - Холодильник із морозильною камерою
Головна спальня | Третій поверх - Східна орієнтація - Вихід на криту терасу - Гардеробний шкаф - Двоспальне ліжко

Паркувальні місця

• Безкоштовна парковка для власників або орендарів у дворі

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: нижній цокольний поверх + піднятий цокольний поверх + 3 надземні поверхи + мансарда. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху зі східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього приємного житлового будинку є:
• 9 Квартир
• Зовнішні стіни | Керамічні блоки
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Побудований 1982/1 рік
• Частково відновлено в період 2007 рік - 2017 рік (Квартира)

Меблі та устаткування

Меблі | Майже всі меблі включені в ціну
Устаткування | Парлафон - Сантехніка - Меблі для ванної
Cтолярка | ПВХ столярка та балконні двері з двокамерним склопакетом - Жалюзі - Дерев'яні вхідні двері - Класичні міжкімнатні двері
Мультимедіа | Телевізор у вітальні
Опалення та охолодження | Кондиціонер - Піч - деревина - Електричний бойлер

Підлогове покриття

Керамічна плитка | Кухня - Коридор - Ванна кімната - Криті тераси
Паркет | Вітальня зі їдальнею
Ламінат | Спальні

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Підключення до водопровідної мережі із загальним лічильником
• Підключення до каналізації
• Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація | Дозвіл на будівництво - Дозвіл на користування нерухомим майном

Розрахунок площі

У площу квартири (прибл. 80,00 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа = 80,00 м²
Всі кімнати розраховані з коефіцієнтом к=1
Джерело даних = Неофіційний замір площі