Цей сучасний пентхаус із трьома спальнями, трьома ванними кімнатами, двома великими терасами та величезною великою вітальнею, розташований лише за декілька кроків від центру Ровіня, нової пристані для яхт і набережної Лоне, пропонує передові технології та панорамний вид на море.

Місцезнаходження

Півострів, повний казкової природи, багата культурна спадщина і цінні будівлі, що збереглися, які століттями писали історію тутешніх місць, роблять Істрію унікальним скарбом Хорватії. Чудовий житловий район недалеко від центру Ровіня, де розташована квартира, пропонує численні переваги:
Море | Пляжний 1,5 км
Послуги | Магазин 600 м - Кафе чи бар 500 м - Корчма або ресторан 500 м - Початкова школа 230 м - Медичний центр 280 м - Аптека 280 м - Марина 800 м
Спорт і розваги | Футбольне поле 550 м - Баскетбольна площадка 1,2 км - Парк Forrestal Punta Corrente 1,5 км
Місця поруч | Бале 13 km - Пореч 36 km - Пула 39 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 14 км - Аеропорт Пула 39 км
Цікавинки | Руїни середньовічного Двіграда 19 км - Палудський спеціальний орнітологічний заказник 9 км

Розміщення приміщень

Квартира з сучасним дизайном з відкритим плануванням 188 м², займає два поверхи, а саме на: третій поверх і четвертий поверх.
Третій поверх | Вхід до будівлі знаходиться на 3 поверсі, як і вхід в квартиру. На цьому поверсі є вітальня з кухнею та їдальнею 47,42 м², дві спальні з ванними кімнатами, крита тераса, туалет і комірка.
Четвертий поверх | Внутрішні сходи веде на верхній поверх, тобто на 4 поверх. На цьому поверсі є літня кухня, спальня з ванною і крита тераса.

Паркувальні місця та аксесуари

• Гараж на дві машини на рівні підземного поверху 34,00 м²
• Зберігання велосипедів на рівні підземного поверху 8,15 м²

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: підвал + перший поверх + 2 надземні поверхи + мансарда. Вхід до будівлі знаходиться на рівні другого поверху зі східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється внутрішніми сходами та ліфтом "Kone". Основними архітектурними характеристиками цього нового житлового будинку є:
• 6 Квартир - 8 Гараж
• Зовнішні стіни | Ізоляція 10 см + Керамічні блоки 25-30 см
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Початок будівництва 2022 рік | Ведеться будівництво

Меблі та устаткування

Меблі | Меблі не входять у ціну
Устаткування | Парлафон - Освітлення - Сантехніка
Cтолярка | Алюмінієва столярка з двокамерним склопакетом - Вхідні протизламні двері - Класичні міжкімнатні двері
Опалення та охолодження | Тепла підлога з тепловим насосом - Вентиляторні конвектори - Теплові насоси Mitsubishi - Електричний бойлер
Підлогове покриття | Керамічна плитка найвищої якості - Паркет

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація | Дозвіл на будівництво - Проект

Розрахунок площі

Площа квартири включає (188,37 м²):
Житлова площа (Третій поверх + Четвертий поверх) = 188,37 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = Проект