Ця однокімнатна квартира розташована в районі Ровінь, на першому поверсі новішої будівлі, і в ній є сарай для дров і місце для паркування. Він розташований у тихій частині міста Ровінь, за 1,8 км від пляжу. Біля квартири є волейбольний та баскетбольний майданчики на відстані 450 метрів. Квартира має позначене паркомісце та сарай для дров, підходить для людей похилого віку. Складається з вітальні з кухнею та їдальнею, однієї спальні, лоджії та санвузла.

Будівля сучасна, 2006 року побудови, має енергетичний сертифікат А.

Ця квартира є чудовим варіантом для невеликих сімей та людей похилого віку, а завдяки власному паркувальному місцю та дровяниці вона особливо практична та проста у використанні. Наша команда готова відповісти на всі інші питання.

Місцезнаходження

Розташована майже в самому серці Європи, Істрія має ідеальне географічне положення, на півдорозі між екватором та Північним полюсом, як міст, що сполучає континентальну частину Центральної Європи із Середземномор'ям. На західному узбережжі Істрії знаходиться мальовничий Ровінь, відомий своїм романтичним старим центром міста, заповідним лісопарком Златні рт, що має високу естетичну та ботанічну цінність, багату на гастрономічну пропозицію та привабливі пляжі. Тихе житлове місце в районі Ровіня, де розташована квартира, ідеально підходить для відкриття численних об'єктів і пам'яток поблизу:
Море | Пляжний 1,8 км
Послуги | Магазин 4 км - Корчма або ресторан 180 м - Початкова школа 5 км - Дитячий садок 5 км - Медичний центр 5 км - Аптека 4,5 км
Спорт і розваги | Волейбольний майданчик 450 м - Баскетбольна площадка 450 м
Місця поруч | Бале 8 km - Канфанар 19 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 16 км - Аеропорт Пула 34 км
Цікавинки | Руїни середньовічного Двіграда 22 км - Палудський спеціальний орнітологічний заказник 5 км

Розміщення приміщень

Вхід до будівлі знаходиться на першому поверсі, як і вхід в квартиру. Функціонально оформлена квартира 39 м² складається з вітальні з кухнею та їдальнею, спальні, тераси, санвузла і коридору.

Паркувальні місця та аксесуари

Аксесуари внесені в земельну книгу | Позначене місце для паркування - Сарай для дров 4,01 м²

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: підвал + перший поверх + 2 надземні поверхи + мансарда. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху з північно-східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цієї доглянутої будівлі є:
• 13 Квартир - 12 Паркомісць
• Зовнішні стіни | Керамічні блоки 25 см
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Енергетичний сертифікат A
• Побудований 2006 рік

Меблі та устаткування

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Устаткування | Парлафон - Сучасне освітлення - Сантехніка - Меблі для ванної
Cтолярка | ПВХ з двокамерним склопакетом - Жалюзі - Вхідні протизламні двері - Класичні міжкімнатні двері
Мультимедіа | Cупутникове телебачення
Опалення та охолодження | Кондиціонер - Електричний бойлер

Підлогове покриття

Керамічна плитка | Коридор - Ванна кімната - Тераса
Паркет | Вітальня з кухнею та їдальнею - Спальня

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація | План поверху - Дозвіл на користування нерухомим майном

Розрахунок площі

У площу квартири (39,30 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа = 37,81 м² 0 1,00 = 37,81 м²*
Лоджія = 1,99 м² 0 0,75 = 1,49 м²**
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
**Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 0,75
Джерело даних = План поверху