Практична квартира з двома спальнями в Ровині, всього за кілька хвилин ходьби від центру міста та численних пляжів у бухті Лоні, пропонує незабутній вид на море та барвисте старе місто. Площа квартири складає прибл. 64 м2.

Світла та барвиста квартира складається з вітальні, кухні з їдальнею, двох спалень та просторої ванної кімнати з ванною, туалетом та біде. Підлога покрита світлою керамічною плиткою, крім приміщень, де встановлено класичний масивний паркет. З заміною кількох предметів меблів та освітлювальних приладів квартира може засяяти сучасним стилем без серйозних фінансових втручань.

Завдяки відмінному розташуванню ми рекомендуємо цю квартиру молодим міським сім'ям, для яких близькість до шкіл, спортивних закладів і центру має вирішальне значення.

Місцезнаходження

Венеціанський вплив на мальовничі містечка біля моря та казковий інтер'єр роблять Істрію привабливим туристичним напрямом та ідеальним будинком для всіх, хто любить природу. Мальовниче істрійське місто Ровинь є оазою, де краса природи поєднується з винятковими кліматичними умовами, де вузькі кам'яні вулички ведуть повз численні кафе, ресторани, художні галереї, невеликі площі та будинки у венеціанському стилі. Чудовий житловий район в Ровіні, де розташована квартира, є ідеальною відправною точкою для відкриття прилеглих пам'яток і об'єктів:
Море │ Пляж Муліні 900 м
Послуги │ Магазин 100 м ▪ Кафе чи бар 230 м ▪ Корчма або ресторан 500 м ▪ Початкова школа 350 м ▪ Дитячий садок 800 м ▪ Медичний центр 1000 м ▪ Аптека 1000 м ▪ Марина 1000 м
Спорт і розваги │ Футбольне поле 550 м ▪ Гандбольний майданчик 500 м ▪ Баскетбольна площадка 500 м ▪ Парк Forrestal Punta Corrente 1,1 км
Місця поруч │ Бале 14 km ▪ Канфанар 18 km ▪ Пула 39 km
Трафік │ В'їзд на шосе Kanfanar 16 км ▪ Аеропорт Пула 39 км
Цікавинки │ Руїни середньовічного Двіграда 20 км ▪ Палудський спеціальний орнітологічний заказник 9 км

Розміщення приміщень

Внутрішні прямі сходи ведуть до входу в квартиру на рівні 5 поверху. Двокімнатна квартира з класичним плануванням 64 м² складається з вітальні з кухнею та їдальнею, двох кімнат, санвузла, коридору і кладовки.

Паркувальні місця та аксесуари

● Зберігання
● Безкоштовна парковка для власників або орендарів у дворі

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: перший поверх + 4 надземні поверхи + мансарда. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху з північної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього приємного житлового будинку є:
● 22 Квартир
● Зовнішні стіни │ Керамічні блоки 30 см
● Антресольна конструкція із залізобетону
● Дах │ Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
● Енергетичний сертифікат │ В процесі
● Побудований 1974 рік

Меблі та устаткування

Меблі │ Майже всі меблі включені в ціну
Устаткування │ Парлафон ▪ Освітлення ▪ Сантехніка ▪ Меблі для ванної
Cтолярка │ ПВХ столярка та балконні двері з двокамерним склопакетом ▪ Ролети ПВХ ▪ Дерев'яні вхідні двері ▪ Класичні міжкімнатні двері
Мультимедіа │ 2 Телевізори
Опалення та охолодження │ Радіатори - електричні

Підлогове покриття

Керамічна плитка │ Вітальня з кухнею та їдальнею ▪ Коридори ▪ Ванна кімната
Паркет │ Спальні

Інфраструктура

● Підключення до електромережі зі своїм лічильником
● Підключення до водопровідної мережі із загальним лічильником
● Підключення до каналізації
● Асфальтована дорога загального користування │ Громадське освітлення

Документація

Отримана документація │ Рішення про похідний стан

Розрахунок площі

Вказана площа квартири включає:
Житлова площа = 64,00 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = Неофіційний замір площі