Всього за кілька кроків від старого міста продається нещодавно відремонтована квартира з однією спальнею і додатковим ліжком у вітальні, що ідеально підходить для сім'ї з чотирьох осіб, яка шукає новий досвід - життя в одному з найкрасивіших міст на цей бік Адріатики. Потенційні інвестори, які шукають нову нерухомість для здачі в оренду, не помиляться з цією квартирою, а саме, ця приваблива квартира продається з усім необхідним обладнанням та меблями, пропонує фантастичний вид на море та старе місто та має категорію 4 зірки. Квартира оформлена просто і невигадливо, без зайвих меблів, і це виявилося на великій удачі, адже всі кімнати здаються світлішими і більшими, ніж на папері. Оскільки це квартира, де гості проводять свою заслужену відпустку, у квартирі також є кілька предметів меблів та декоративних деталей яскравих кольорів, які привносять подих середземноморської легкості.

Сучасна ванна кімната обладнана вбудованим бачком, напівкруглою ванною з кабіною із загартованого скла та стильною раковиною – все акуратно та функціонально розставлено.

Розташування цієї квартири особливо практично як з точки зору віддаленості від пляжу, так і з точки зору паркування, а саме, ви можете припаркувати свій автомобіль всього за 100 м від квартири, а за 10 хвилин легкої ходьби ви можете дістатися до кам'янистого пляжу Монте або фешенебельний пляж Муліні – солодка турбота про те, хто вирішить купити цю унікальну квартиру!

Місцезнаходження

Істрія - поєднання чудового блакитного узбережжя та лісистих, зелених інтер'єрів, є справжнім оазисом для всіх, хто хотів би знайти тут свій куточок під сонцем. Ровінь – справжня зірка прибережної Істрії, найвідоміша своїм старим містом, переплетеним крутими кам'яними вуличками, невеликими площами, що перемежуються високою церковною вежею, що височіє над найвищою точкою і відкриває вид на рівинський архіпелаг.
Море │ Пляж Балуота 750 м
Послуги │ Магазин 120 м ▪ Кафе чи бар 100 м ▪ Корчма або ресторан 70 м ▪ Початкова школа 450 м ▪ Дитячий садок 500 м ▪ Медичний центр 300 м ▪ Аптека 300 м ▪ Марина 100 м
Спорт і розваги │ Гандбольний майданчик 550 м ▪ Майданчик для малого футболу 550 м ▪ Баскетбольна площадка 1,3 км ▪ Громадський басейн 2,9 км ▪ Аквапарк Акваколорс 31 км ▪ Парк Forrestal Punta Corrente 2,5 км
Місця поруч │ Светвінченат 24 km ▪ Пореч 35 km ▪ Пула 35 km
Трафік │ В'їзд на шосе Kanfanar 15 км ▪ Аеропорт Пула 39 км
Цікавинки │ Руїни середньовічного Двіграда 21 км

Розміщення приміщень

Внутрішні поворотні сходи ведуть до входу в квартиру на 4 поверсі. Квартира з сучасним плануванням 46 м² складається з вітальні з кухнею та їдальнею, однієї кімнати, санвузла з душем, коридору і підвалу.

Особо важную роль в цій квартирі играют две комнаты
Вітальня з кухнею та їдальнею │ Четвертий поверх ▪ 23,95 м² ▪ Північно-західна орієнтація ▪ Вид на море та старі дахи ▪ Сучасний диван гарнітур ▪ Низький стіл ▪ Телевізор ▪ Кухня в одну лінію ▪ Оснащений побутовою технікою ▪ Піч ▪ Духовка ▪ Капюшон ▪ Холодильник ▪ Стіл ▪ 4 Стільці
Спальня │ Четвертий поверх ▪ 11,20 м² ▪ Традиційний дизайн ▪ Гардеробний шкаф ▪ Залізне ліжко ▪ Освітлення

Паркувальні місця

● Громадська автостоянка 100 м

Властивості будинку

Квартира розташована в будинку, який проходить через: перший поверх + 3 надземні поверхи + горище. Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху з південно-східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього доглянутого кам'яного будинку є:
● 7 Квартир
● Зовнішні стіни │ Кам'яна стіна
● Дерев'яна антресольна конструкція
● Дах │ Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
● Енергетичний сертифікат │ В процесі
● Побудований прибл. 1800 рік
● Ґрунтовно відновлено 2018 рік (Квартира)

Меблі та устаткування

Меблі │ Всі меблі входять у ціну
Устаткування │ Освітлення ▪ Сучасні санвузли ▪ Меблі для ванної
Cтолярка │ ПВХ з двокамерним склопакетом ▪ Алюмінієві віконниці ▪ Дерев'яні вхідні двері ▪ Міжкімнатні дерев'яні двері
Опалення та охолодження │ Кондиціонер ▪ Радіатор - електричні ▪ Електричний бойлер

Підлогове покриття

Керамічна плитка │ Ванні кімнати
Паркет │ Інші кімнати

Інфраструктура

● Підключення до електромережі зі своїм лічильником
● Підключення до водопровідної мережі із загальним лічильником
● Підключення до каналізації
● Мощена вулиця │ Відстань до асфальтованої дороги прибл. 30 м

Орендування

Категоризація: 4 Зірки.

Документація

Отримана документація │ План поверху

Розрахунок площі

Вказана площа квартири включає:
Житлова площа = 45,50 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = Неофіційний проект