Ця унікально оформлена квартира в Ровині привертає увагу своїм оригінальним та освіжаючим поєднанням меблів різних епох, яскравими кольорами стін та багатими прикрасами. Головне приміщення - це жива кімната, яка гармонійно поєднується з кухнею та їдальнею. У той час як у вітальні переважає темно-синій колір з контрастними деталями, кухня та їдальня випромінюють світло та прозорість у білому кольорі. Із кухні є вихід на балкон, який пропонує затишне місце для відпочинку вдвох. Спальня випромінює яскравий та динамічний стиль та обладнана просторим двоспальним ліжком. У ванній кімнаті є функціонально обладнаний душ.

Ця квартира надзвичайно практична, тому що знаходиться на першому поверсі будівлі, всього за кілька кроків від двору. Для власників квартири передбачено одне місце для паркування, що додатково полегшує доступ і мобільність. Квартира знаходиться менш ніж за 3 кілометри від центру міста, а найближчий пляж знаходиться приблизно за 2,5 кілометра.

Центральне розташування Ровінії робить це місце ідеальним для насолоди безліччю пляжів та визначних пам'яток, які пропонує це середземноморське місто.

Місцезнаходження

Істрія - поєднання чудового блакитного узбережжя та лісистих, зелених інтер'єрів, є справжнім оазисом для всіх, хто хотів би знайти тут свій куточок під сонцем. На західному узбережжі Істрії знаходиться мальовничий Ровінь, відомий своїм романтичним старим центром міста, заповідним лісопарком Златні рт, що має високу естетичну та ботанічну цінність, багату на гастрономічну пропозицію та привабливі пляжі. Тихий житловий район в Ровіні, де розташована квартира, ідеально підходить для відкриття численних об'єктів і пам'яток поблизу:
Море | Пляжний 2,5 км
Послуги | Магазин 900 м - Кафе чи бар 900 м - Корчма або ресторан 600 м - Початкова школа 2,4 км - Медичний центр 2,6 км - Аптека 2,6 км
Спорт і розваги | Футбольне поле 3 км - Баскетбольна площадка 200 м - Громадський басейн 3,6 км - Парк Forrestal Punta Corrente 4 км
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 13 км - Аеропорт Пула 38 км
Цікавинки | Руїни середньовічного Двіграда 18 км

Розміщення приміщень

Вхід до будівлі знаходиться на першому поверсі, як і вхід в квартиру. Однокімнатна квартира 45 м² складається з вітальні з кухнею та їдальнею, однієї кімнати, критої тераси, санвузла з душем і коридору.

Паркувальні місця

Аксесуари внесені в земельну книгу | Одне позначене місце для паркування

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: перший поверх + 2 надземні поверхи + горище. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху з південно-західної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього доглянутого житлового будинку є:
• 18 Квартир - 18 Паркомісць
• Зовнішні стіни | Ізоляція з пінополістиролу 5 см + Керамічні блоки 25 см
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Побудований 2011 рік

Меблі та устаткування

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Устаткування | Парлафон - Сучасні санвузли
Cтолярка | ПВХ з двокамерним склопакетом - Ролети ПВХ - Вхідні протизламні двері - Класичні міжкімнатні двері
Опалення та охолодження | Кондиціонер - Електричний бойлер

Підлогове покриття

Керамічна плитка | Ванна кімната - Крита тераса
Паркет | Вітальня з кухнею та їдальнею - Спальня - Коридор

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація | План поверху - Дозвіл на користування нерухомим майном

Розрахунок площі

У площу квартири (44,50 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа = 41,65 м²*
Крита тераса = 2,85 м²**
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
**Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 0,50
Джерело даних = План поверху