Нещодавно відремонтовані апартаменти в центрі Ровіню — це приємна літня оаза для двох гостей, які бажають познайомитися з чарівністю старого міста. Інтер'єр, виконаний у поєднанні білих поверхонь та дерев'яних елементів, гармонійно доповнюється різними прикрасами та оригінальним освітленням, натхненним рибальськими традиціями Ровіню.

Місцезнаходження

Істрія – це синьо-зелений оазис, переплетений мережею сімейних агротуризмів, винних льохів з винами автохтонних сортів, велосипедними доріжками та райськими пляжами. Також відомий як одне з наймальовничіших та найромантичніших істрійських міст Середземномор'я, Ровінь височить на півострові, прикрашеному будинками пастельних тонів, вузькими вуличками та невеликими площами.
Море │ Пляж Балуота 400 м
Послуги │ Магазин 100 м ▪ Кафе чи бар 70 м ▪ Корчма або ресторан 70 м ▪ Початкова школа 400 м ▪ Дитячий садок 650 м ▪ Медичний центр 750 м ▪ Аптека 300 м ▪ Марина 1000 м
Спорт і розваги │ Футбольне поле 1,7 км ▪ Гандбольний майданчик 1,6 км ▪ Баскетбольна площадка 2,4 км ▪ Громадський басейн 3 км ▪ Парк Forrestal Punta Corrente 3 км
Місця поруч │ Бале 13 km ▪ Канфанар 17 km ▪ Пула 39 km
Трафік │ В'їзд на шосе Kanfanar 15 км ▪ Аеропорт Пула 39 км
Цікавинки │ Руїни середньовічного Двіграда 20 км ▪ Палудський спеціальний орнітологічний заказник 9 км

Розміщення приміщень

Внутрішні дерев'яні сходи ведуть до входу в квартиру на 4 поверсі. Однокімнатна квартира з класичним плануванням 23 м² складається з вітальні з кухнею та їдальнею, однієї кімнати і санвузла.

Особо важную роль в цій квартирі играют две комнаты вітальня з кухнею та їдальнею і спальня
Вітальня з кухнею та їдальнею │ Четвертий поверх ▪ Східна орієнтація ▪ Вид на море ▪ Видимі дерев'яні балки створюють теплу атмосферу ▪ Високі стелі ▪ Диван-ліжко ▪ Телевізор ▪ Кухня в одну лінію ▪ Оснащений побутовою технікою ▪ Стіл ▪ 2 Стільці
Спальня │ Четвертий поверх ▪ Західна орієнтація ▪ Видимі дерев'яні балки ▪ Традиційний дизайн ▪ Гардеробний шкаф ▪ Двоспальне ліжко

Паркувальні місця

● Паркінг Валдибор 400 м

Властивості будинку

Квартира розташована в будинку, який проходить через: перший поверх + 3 надземні поверхи. Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху з північно-західної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього доглянутого кам'яного будинку є:
● 3 Квартири
● Зовнішні стіни │ Кам'яна стіна
● Дерев'яна антресольна конструкція
● Дах │ Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
● Енергетичний сертифікат │ В процесі
● Побудований прибл. 1800 рік
● Відновлено 2022 рік (Квартира)

Меблі та устаткування

Меблі │ Всі меблі входять у ціну
Устаткування │ Освітлення ▪ Сантехніка
Cтолярка │ Дерев'яний з двокамерним склопакетом ▪ Дерев'яні віконниці ▪ Дерев'яні вхідні двері
Мультимедіа │ Tелевізор
Опалення та охолодження │ Кондиціонер ▪ Електричний бойлер

Підлогове покриття

Керамічна плитка │ Ванна кімната
Ламінат │ Вітальня з кухнею та їдальнею ▪ Спальня

Інфраструктура

● Підключення до електромережі зі своїм лічильником
● Власне підключення до водопровідної мережі
● Підключення до каналізації
● Мощена вулиця │ Відстань до асфальтованої дороги 100 м │ Громадське освітлення

Орендування

Дозвіл на користування нерухомим майном. Повністю обладнаний в оренду.

Документація

Отримана документація │ План поверху ▪ Дозвіл на користування нерухомим майном

Розрахунок площі

Вказана площа квартири включає:
Житлова площа = 23,00 м2*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = Неофіційний замір площі