Ця зі смаком оформлена квартира в новій будівлі, менш ніж 600 м від моря і пристані, має дві спальні, гараж, загальний басейн і велику терасу з видом на море. Сучасно спроектований будинок одягнений у білий фасад, деякі частини якого виконані з каменю, тому він ідеально вписується в середземноморський пейзаж. Власники квартир можуть паркуватися в підземному гаражі або на прилеглій території, тому вся територія навколо будівлі призначена для відпочинку та релаксації на одній з терас або біля басейну.

Від будинку до моря веде стежка через ліс, тому ця квартира ідеальна для всіх, хто любить гуляти без машини. Близькість спортивного порту може бути цікавою, якщо ви подумуєте про покупку власного човна, на якому ви зможете урізноманітнити свої літні пригоди.

Квартира також підходить для людей з обмеженими фізичними можливостями, оскільки розташована на першому поверсі, що знаходиться лише за три сходинки над навколишньою землею. Крім вже згаданих двох спалень, у квартирі також є одна ванна кімната, вітальня з кухнею та їдальня, з якої великі двері ведуть на криту терасу. Тераса обладнана зоною відпочинку та спеціальним кріслом та запрошує вас на приємну зустріч з необхідною насолодою видом на море та природу.

Квартира обставлена за високими стандартами, з ненав'язливими меблями та утворює приємний житловий комплекс, де сім'я з чотирьох осіб може комфортно розміститися та користуватися всіма перевагами, які пропонує це привабливе місце.

Місцезнаходження

Істрія відома своїми виноградниками та оливковими гаями, фотогенічними середньовічними містами, розташованими на скелях, приголомшливими краєвидами та сільською домашньою атмосферою, які роблять її ідеальним місцем для життя! Розташований на південному краю півострова Істрія, наприкінці красивої затоки і семи пагорбів, було побудовано місто - це Пула, місто венеціанської та австро-угорської архітектури, яке може похвалитися амфітеатром, музеями, галереями та багато інших визначних пам'яток, що роблять його ідеальним місцем для життя! Тихе житлове місце в околицях Пули, ідеально підходить для відкриття численних пам'яток і об'єктів поблизу квартири:
Море | Пляжний 600 м
Послуги | Магазин 350 м - Корчма або ресторан 1000 м - Початкова школа 4 км
Спорт і розваги | Футбольне поле 1000 м - Громадський басейн 9 км - Лісовий парк Шияна 8 км - Парк пригод Jangalooz 13 км
Місця поруч | Фажана 5 km - Ровінь 34 km
Трафік | В'їзд на шосе Pula 8 км - Аеропорт Пула 11 км
Цікавинки | Парк Kажун 13 км

Паркувальні місця

• Зберігання з цокольного поверху
• Аксесуари внесені в земельну книгу | Гараж на одну машину з цокольного поверху
• Загальні приміщення | Басейн 15,00 м²

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: перший поверх. Вхід до будівлі знаходиться і східної сторони. Основними архітектурними характеристиками цієї сучасної будівлі є:
• 5 Квартир - 4 Гаражі
• Зовнішні стіни | Ізоляція з пінополістиролу 10 см + Керамічні блоки 25 см
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Побудований 2019 рік

Меблі та устаткування

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Устаткування | Парлафон - Освітлення - Сучасні санвузли
Cтолярка | ПВХ з потрійним склопакетом - Моторизовані жалюзі - Москітні сітки - Вхідні ПВХ двері - Класичні міжкімнатні двері
Опалення та охолодження | Тепла підлога - газ - Кондиціонер - Плінський бойлер
Підлогове покриття | Керамічна плитка

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Похований бензобак
• Підключення до каналізації
• Грунтова дорога загального користування | Відстань до асфальтованої дороги 30 м

Документація

Отримана документація | План поверху - Дозвіл на користування нерухомим майном

Розрахунок площі

У площу квартири (73,60 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа = 66,00 м²*
Крита тераса = 7,60 м²**
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
**Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 0,50
Джерело даних = План поверху