Світла та простора квартира-студія ідеально розташована на першому поверсі сучасного житлового будинку всього за 700 м від пляжу та за 2,5 км від центру Пореча. Квартира-студія займає завидну площу тридцять сім квадратних метрів і продається разом із коморою у підвалі та паркувальним місцем у дворі.

Сучасна будівля відрізняється чистим дизайном, плоским дахом та відмінною орієнтацією. Кожна квартира має одне місце для паркування з розеткою і комору в підвалі.

Найважливішими перевагами цієї квартири є відмінне розташування та сучасний дизайн, а оскільки є парковка та комора, ця квартира виділяється як ідеальний варіант для молодої сім'ї або квартира для літнього відпочинку. Близькість до моря та численні туристичні об'єкти, якими відомий Пореч, є додатковими аргументами для покупки цієї привабливої однокімнатної квартири в одному з найприємніших міст Адріатики.

Місцезнаходження

Венеціанський вплив на мальовничі містечка біля моря та казковий інтер'єр роблять Істрію привабливим туристичним напрямом та ідеальним будинком для всіх, хто любить природу. На західному узбережжі півострова Істрія знаходиться місто з тисячолітньою історією, Пореч - чарівне старовинне місто, збагачене мозаїками та пам'ятниками під егідою ЮНЕСКО, традицією вирощування вина та оливок, місцевими продуктами, тихими бухтами, довге узбережжя та велика кількість зелені роблять його ідеальним. Міське розташування в Поречі, де розташована квартира, пропонує цілий спектр зручностей поблизу:
Море | Пляжний 700 м
Послуги | Магазин 200 м - Корчма або ресторан 100 м - Початкова школа 1,3 км - Дитячий садок 2,4 км - Медичний центр 2,3 км - Марина 3 км
Спорт і розваги | Футбольне поле 2,7 км - Баскетбольна площадка 1,3 км - Аквапарк Акваколорс 5,3 км - Адреналінський парк 22 км
Місця поруч | Вишнян 10 km
Трафік | В'їзд на шосе Baderna 12 км - Спортивний аеропорт Врсар 13 км - Аеропорт Пула 58 км
Цікавинки | Геоморфологічна пам'ятка природи Яма Баредине 6,3 км

Розміщення приміщень

Внутрішні прямі сходи ведуть до входу в квартиру на рівні 2-го поверху. Світла квартира 37 м² складається з вітальні з кухнею, їдальнею та ліжком і санвузла з душем.

Паркувальні місця та аксесуари

• Паркомісце та кладовка
• Загальні приміщення | Ярд

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: підвал + перший поверх + 2 надземні поверхи. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху з південно-східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цієї доглянутої меншої будівлі є:
• 5 Квартир
• Зовнішні стіни | Ізоляція + Керамічні блоки
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Плоский дах
• Початок будівництва 2023/4 рік | Планове завершення будівництва 2024/6 рік

Устаткування

Устаткування | Парлафон - Сучасні санвузли - Меблі для ванної
Cтолярка | Алюмінієва столярка з двокамерним склопакетом - Моторизовані жалюзі - Вхідні двері безпеки - Мінімалістичні міжкімнатні двері
Мультимедіа | Cупутникове телебачення
Опалення та охолодження | Тепла підлога - електричні - Кондиціонер - Електричний бойлер
Підлогове покриття | Кераміка з малюнком дерева

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація | Дозвіл на будівництво - Основний проект нерухомості

Розрахунок площі

Площа квартири включає (37,47 м²):
Житлова площа = 37,47 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = Основний проект нерухомості