Відкрийте для себе надзвичайну можливість володіти чудовою нерухомістю в мальовничому регіоні Центральної Південної Істрії. Ця велика ділянка під забудову охоплює вражаючі 4618 м2 і ідеально підходить для житлової забудови. Розташований на мальовничому південно-східному схилі, цей готель пропонує спокійний відпочинок в оточенні пишної зелені та спокою.

Земля продумано розмежована міцними кам’яними стінами на її південній, південно-східній та південно-західній межах, що забезпечує як естетичну привабливість, так і відчуття приватності. Ці кам’яні стіни додають нотку сільського шарму власності, водночас визначаючи її межі позачасовою елегантністю.

Доступ до земельної ділянки полегшує асфальтована дорога з південно-західного боку, що забезпечує плавний та зручний заїзд. Крім того, ґрунтові дороги вздовж південно-східного кордону пропонують альтернативні варіанти доступу, додаючи гнучкості власності.

Розташоване в центральній частині південної Істрії, це місце є втіленням природної краси та спокою регіону. Власність оточена пишними лісами, що ще більше підсилює відчуття усамітнення та створює ідилічний фон для будинку вашої мрії.

По сусідству ви знайдете величезні ділянки землі, вільні від будівель, на північно-східній стороні. Це гарантує, що ваш огляд залишається безперервним, дозволяючи вам повною мірою оцінити незаймане природне оточення та насолодитися спокоєм місцевості.

Найближче село, Канфанар, розташоване за 5 кілометрів, забезпечує зручний доступ до основних зручностей і послуг. Для ширшого спектру пропозицій, міста Ровінь, Мотовун і Пула знаходяться в межах досяжності, розташовані на відстані 23 кілометрів, 31 кілометрів і 35 кілометрів відповідно. Привабливість узбережжя також неподалік, а найближчий пляж лише за 22 кілометри.

«Регіон пропонує безліч пам’яток і розваг як для любителів природи, так і для шукачів пригод. Лише за 14 кілометрів ви можете помилуватися зачаровуючим водоспадом Зарецький Кров або досліджувати захоплюючу затоку Лім, відому своєю приголомшливою природною красою. також є притулком для любителів їзди на велосипеді та піших прогулянок, з численними маршрутами для вивчення та насолоди.

Місцезнаходження

Істрія - поєднання чудового блакитного узбережжя та лісистих, зелених інтер'єрів, є справжнім оазисом для всіх, хто хотів би знайти тут свій куточок під сонцем. У зеленому серці півострова Істрія розташоване ренесансне місто Світвінченат, відоме замком Морозіні-Грімані, символом самого місця та однією з найважливіших фортець тогочасного венеціанської армії в цьому районі. Ідилічне розташування в маленькому селі в районі Светвинчента, де розташована ділянка, багате на цікаві речі та різноманітний вміст:
Море │ Пляжний 24 км
Послуги │ Магазин 2 км ▪ Корчма або ресторан 2 км ▪ Початкова школа 3 км ▪ Медичний центр 24 км ▪ Аптека 3 км ▪ Марина 24 км
Спорт і розваги │ Бочча 5 км ▪ Водоспад і озеро Зарецький кров 14 км
Місця поруч │ Ровінь 23 km ▪ Мотовун 31 km ▪ Пула 35 km
Трафік │ В'їзд на шосе 1000 м ▪ Аеропорт Пула 34 км
Цікавинки │ Руїни середньовічного Двіграда 9 км ▪ Яма Фештинське королівство 9 км

Інфраструктура

● Інфраструктура водопроводу та електроенергії: приходить у будинок по сусідству
● Асфальтована дорога загального користування

Статус землі

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Документація

Отримана документація │ Копія кадастрового плану ▪ Витяг з просторового плану

Розрахунок площі

Поверхня землі 4.618 м².
Джерело даних = кадастровий документ