Продається земельна ділянка під забудову в околицях Светвінчента, яка разом із сусідньою сільськогосподарською землею займає загальну площу майже 7000 м2. Земельна ділянка має чудову орієнтацію, а саме розташована на пологому південному схилі, а так як знаходиться на самій межі будівельної зони, будівництво на сусідній земельній ділянці в південному напрямку заборонено. Північна частина землі призначена для будівництва, вже розділена на три земельні ділянки.

Земля розташована поблизу всіх важливих напрямків регіону Істрія, що робить її ідеальною для тих, хто хоче досліджувати чудові пляжі, історичні пам'ятки та багату культурну спадщину.

Комбінація трьох будівельних ділянок і сільськогосподарської землі, пов’язаної з ними, пропонує численні можливості для будівництва, наприклад, невеликого поселення з вирощуванням біологічної їжі або кінної садиби з будинками для відпочинку. Насолоджуйтесь околицями великої кількості оливкових гаїв, виноградників і сільськогосподарських маєтків. Це можливість для всіх, хто цінує автентичну середземноморську атмосферу.

Для отримання додаткової інформації, організації екскурсії на ділянку або задання додаткових питань, сміливо звертайтеся до нас на моб. +385919386003 або електронною поштою alesandro@portun.com.

Місцезнаходження

Істрія відома своїм красивим узбережжям та зеленим інтер'єром з його долинами та пагорбами, невеликими селами на пагорбах, білими скелями, лісами, вапняковими улоговинами, невеликими церквами та старими середньовічними замками, повитими плющем. У зеленому серці півострова Істрія розташоване ренесансне місто Світвінченат, відоме замком Морозіні-Грімані, символом самого місця та однією з найважливіших фортець тогочасного венеціанської армії в цьому районі. Ідилічне розташування на краю маленького села в районі Светвинчента, де розташована ділянка, багате на цікаві речі та різноманітний вміст:
Море │ Пляжний 15 км
Послуги │ Магазин 1000 м - Кафе чи бар 1000 м - Корчма або ресторан 1000 м - Початкова школа 2 км - Дитячий садок 9 км - Аптека 9 км
Спорт і розваги │ Майданчик для малого футболу 1000 м - Бочча 1000 м
Місця поруч │ Фажана 15 km - Пула 17 km - Ровінь 27 km
Трафік │ В'їзд на шосе Vodnjan 10 км - Аеропорт Пула 22 км
Цікавинки │ Яма Фештинське королівство 16 км

Інфраструктура

● Електрична мережа: приходить у будинок по сусідству
● Грунтова дорога загального користування │ Відстань до асфальтованої дороги 250 м

Статус землі

Частина нерухомого майна знаходиться поза територією забудови:
● Земля під забудову 2.258 м²
● Сільськогосподарські угіддя 4.446 м²

Документація

Отримана документація │ Дозвіл на будівництво - Ідейний проект нерухомості

Розрахунок площі

Поверхня землі 6.704 м².
Джерело даних = кадастровий документ