Побудований поруч із старим сосновим лісом, у привабливому районі неподалік від пляжу, цей будинок із просторою квартирою власника, чотирма квартирами, добре захищеним садом і великою кількістю паркувальних місць є ідеальною можливістю для кожного, хто хоче отримати у прибутковий орендний бізнес. Квартира власника має аж 7 спалень і займає весь перший поверх і мансарду, в той час як апартаменти для туристів розташовані в підвалі та першому поверсі. Будинок придатний для цілорічного проживання, а саме він обладнаний центральним опаленням, у всіх квартирах є кондиціонери.

Це чарівне помешкання розташоване лише за 300 метрів від пляжу, що дає вам можливість щодня насолоджуватися освіжаючим морським бризом. Завдяки зручній відстані лише в 15 хвилинах ходьби від центру міста, це помешкання є ідеальним поєднанням природного спокою та близькості до міського життя. Не пропустіть можливість стати власником цього ідилічного помешкання, яке пропонує все необхідне для спокійного та комфортного життя в прекрасному Ровіні. Зв'яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд і дізнатися більше деталей.

Місцезнаходження

Істрія є ідеальним поєднанням кристально чистого моря, пагорбів і долин, грайливих річок і водоспадів, залитих сонцем виноградників і численних історичних і культурних пам'яток. На західному узбережжі Істрії знаходиться мальовничий Ровінь, відомий своїм романтичним старим центром міста, заповідним лісопарком Златні рт, що має високу естетичну та ботанічну цінність, багату на гастрономічну пропозицію та привабливі пляжі. Міське розташування в Ровіні, де розташований будинок, ідеально підходить для відкриття численних об'єктів і пам'яток поблизу:
Море │ Пляжний 300 м
Послуги │ Магазин 150 км - Кафе чи бар 250 км - Корчма або ресторан 250 км - Дитячий садок 300 км - Марина 600 км
Трафік │ В'їзд на шосе 14 км

Властивості будинку

Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху з південно-східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється внутрішніми та зовнішніми сходами. Основними архітектурними характеристиками цього доглянутого будинку є:
● Поверхи │ Нижній цокольний поверх + Перший поверх + Другий поверх + Мансарда
● Орієнтація │ Південний захід
● Зовнішні стіни │ Керамічні блоки
● Антресольна конструкція із залізобетону
● Дах │ Двосхилий дах
● Стоянка на декілька машин
● Побудований 1975 рік
● Розширено 1987 рік
● Відновлено 2016 рік

Меблі та устаткування

Меблі │ Всі меблі входять у ціну
Cтолярка │ ПВХ - Алюмінієві віконниці
Опалення та охолодження │ Центральне опалення - масло - Кондиціонер - Бойлер 300 l
Підлогове покриття │ Керамічна плитка - Ламінат

Екстер'єр

Зелені зони │ Доглянутий газон - Сад з різних фруктових дерев - Tрави
Паркани │ Жива огорожа

Інфраструктура

● Підключення до електромережі
● Підключення до водопровідної мережі
● Труби міського газопроводу виведені на край ділянки
● Підключення до каналізації
● Фіксована телефонна лінія
● Асфальтована дорога загального користування │ Громадське освітлення

Орендування

Повністю обладнаний в оренду.

Стан нерухомості

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Розрахунок площі

Поверхня будинку включає (прибл. 426,00 м²):
Внутрішній простір (Нижній цокольний поверх + Перший поверх + Другий поверх + Мансарда) *
*Площа вказана без нарахованих коефіцієнтів забудови
Джерело даних = Неофіційний замір площі

Поверхня землі прибл. 839 м².
Джерело даних = кадастровий документ