У привабливому місці в Ровині продається цей маєток із просторим двором та маслинником. Головний будинок, чия площа становить 140,15 м2, збудовано у 1985-2011 році. У головному будинку знаходяться кухня, тераса, крита тераса, двокімнатний апартамент, винний льох, комора та льох. Ділянка знаходиться поза межами будівельної землі. На ділянці навколо маєтку знаходяться виноградник, оливковий гай, крита парковка, комора та дитячий майданчик. Загальна площа земельної ділянки, що включає площу під будинками, становить 4.816 м2.

Місцезнаходження

Істрія – це місце, повне традицій, автохтонних вражень, відмінної гастрономії, добре розвиненого туристичного узбережжя та зелених інтер'єрів, що поєднують у собі багату історію та природну красу. Тихе місце в оточенні зелені на західному узбережжі Істрії, в Ровіні, де розташований будинок, багате на цікаві речі та різноманітний вміст:
Море | Лімська затока 16 км - Пляж гальковий 1000 м
Послуги | Магазин 2 км - Початкова школа 5 км - Дитячий садок 5 км - Медичний центр 4,7 км - Аптека 4,7 км
Спорт і розваги | Футбольне поле 5,5 км - Громадський басейн 2 км - Парк Forrestal Punta Corrente 6 км
Місця поруч | Пореч 36 km - Пула 40 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 17 км - Аеропорт Пула 43 км
Цікавинки | Руїни середньовічного Двіграда 22 км

Основна інформація про нерухомість

Нерухомість площею 4.816 м² містить:
Будинок | 2 Спальні - 1 Ванна кімната - 2 Поверхи - 140,15 м²
Місце для зберігання | 11,00 м²
Піддашок | 61,80 м²

Властивості будинку

Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху з північно-східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього приємного будинку є:
• Поверхи | Підвал + Перший поверх
• Стоянка на декілька машин
• Побудований 1985 рік
• Відновлення та розширення завершено прибл. 2011 рік

Меблі та устаткування

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Устаткування | Освітлення - Сантехніка
Cтолярка | ПВХ з двокамерним склопакетом - Дерев'яні віконниці
Обладнання для спорту та відпочинку | Дитячий майданчик
Опалення | Піч - деревина - Електричний бойлер
Підлогове покриття | Керамічна плитка

Екстер'єр

Зелені зони | Сад з різних фруктових дерев - Оливковий гай - Середземноморські чагарники та дерева - Виноградник - Фігові дерева
Паркани | Стіна з дротяної сітки
Автомобільний під'їзд | Металеві двері - Відкриття крила

Інфраструктура

• Підключення до електромережі
• Підключення до водопровідної мережі
• Септик
• Грунтова дорога загального користування | Відстань до асфальтованої дороги 100 м

Стан нерухомості

Земля знаходиться повністю за межами зони будівництва.

Документація

Отримана документація | Дозвіл на будівництво - Рішення про похідний стан - Архітектурний знімок існуючого стану - Проект

Розрахунок площі

У площу будинки (140,15 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа (Підвал + Перший поверх) = 113,65 м²*
Крита тераса (Перший поверх) = 26,50 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = Проект

Загальна площа земельної ділянки, у тому числі площа під будівлею(ями) 4.816 м².
Джерело даних = кадастровий документ