Специально оформленная квартира на чердаке каменного дома в центре Ровиня предлагает привлекательную гостиную с камином, террасу с видом на море и размещение на четверых в двух спальнях.

Эти апартаменты, расположенные в самом центре старого города, являются идеальной отправной точкой для наслаждения многочисленными удобствами, предлагаемыми красочным Ровинем. В те пасмурные дни, когда не хочется выходить на улицу, позвольте себе остаться в этой интересной квартире, может быть, с бокалом вина в руке, пока в камине потрескивает огонь. Вы можете начать теплое утро с чашки кофе на террасе, любуясь видом на море и старые деревянные лодки. Независимо от погодных условий, эта квартира предлагает что-то для всех.

Позвоните нам, мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру, пока она еще не продана!

Расположение

Истрия – это сине-зеленый оазис, переплетенный сетью семейных агротуризмов, винных погребов с винами автохтонных сортов, велосипедными дорожками и райскими пляжами. Очарование Ровиня, самого известного приморского города Истрии, может быть связано с сочетанием венецианской архитектуры с красивой гаванью и итальянской атмосферой. Небольшой переулок в старой части Ровиня, где находится квартира, богат интересным и разнообразным содержанием:
Море │ Пляж Балуота 400 м
Услуги │ Магазин 100 м ▪ Кафе или бар 50 м ▪ Гостиница или ресторан 50 м ▪ Начальная школа 350 м ▪ Детский сад 500 м ▪ Дом здоровья 600 м ▪ Аптека 150 м ▪ Марина 1000 м
Спорт и развлечения │ Футбольное поле 2 км ▪ Гандбольная площадка 1,8 км ▪ Баскетбольная площадка 2,4 км ▪ Лесопарк Пунта Корренте 2,5 км
Ближайшие города │ Бале 14 km ▪ Канфанар 16 km ▪ Пула 40 km
Движение │ Въезд на шоссе Kanfanar 14 км ▪ Пула аэропорт 39 км
Интересные вещи │ Км руины средневекового Двиграда 19 км ▪ Отдельный орнитологический заповедник Палуд 9 км

Расположение помещений

Двухкомнатная квартира с открытой планировкой площадью 115 м², занимает два этажа, а именно на: третий этаж а также мансарда.
Третий этаж │ Внутренние деревянные лестницы ведет ко входу в квартиру на 3 этаже. На этом этаже, площадь 115,00 м², есть гостиная с кухней и столовой, две спальни, ванная комната а также туалет.
Мансарда │ Винтовые лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на чердак. В рамках этого этажа, площадь 5,00 м², есть терраса.

Особую роль в этой квартире играют две комнаты, а именно гостиная с кухней и столовой а также терраса
Гостиная с кухней и столовой │ Третий этаж ▪ 73,00 м² ▪ Северо-восточная ориентация ▪ Выход на террасу ▪ В гостиной преобладает традиционный камин ▪ Видимые деревянные балки и старая штукатурка создают аутентичную деревенскую атмосферу ▪ Двухместный ▪ Низкий стол ▪ Телевизор ▪ Кухня в одну линию ▪ Оснащен бытовой техникой ▪ Стол ▪ 4 Стула
Терраса │ 5,00 м² ▪ Южная ориентация ▪ Вид на море ▪ Стол ▪ 2 Стула

Парковка

● Паркинг Валдибор 250 м

Свойства дома

Квартира находится в каменном доме, который простирается через первый этаж, один верхний этаж а также мансарду. Вход в дом находится на уровне первого этажа с северной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого каменного дома:
● 4 Квартиры
● Наружные стены │ Каменная стена 60 см
● Крыша │ Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
● E. СЕРТИФИКАТ B
● Построено прибл. 1800 г.

Мебель и оборудование

Мебель │ Мебель не входит в цену
Оборудование │ Освещение ▪ Сантехника
Окна и двери │ Столярные изделия из алюминия с двойным остеклением ▪ Деревянные ставни ▪ Деревянная входная дверь ▪ Классические межкомнатные двери
Мультимедиа │ Телевизор
Отопление и охлаждение │ Электрический бойлер
Напольное покрытие │ Керамическая плитка

Инфраструктура

● Подключение к электросети со своим счетчиком
● Собственное подключение к водопроводной сети
● Подключение к канализации
● Мощеная улица │ Расстояние до асфальтированной дороги 50 м │ Общественное освещение..

Документация

Полученная документация │ Поэтажный план ▪ Подтверждение основного проекта

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (115,00 м²) поверхности этих помещений включены:
Внутреннее пространство, включающая части ниже 2,00 м (Третий этаж) = 115,00 м²*
Терраса (Мансарда) = 5,00 м²*
*Площадь дана без начисленных строительных коэффициентов
Источник данных = План отдельных частей (поэтажный план) │ Неофициальный замер помещения