Продается отремонтированная квартира с тремя спальнями, тремя ванными комнатами и двумя парковочными местами на окраине Ровиня, недалеко от зелени и леса. Идеально расположенная на втором и верхнем этаже небольшого здания, эта квартира предлагает много места и является отличным выбором для больших семей.

В квартире сделан капитальный ремонт, и владельцы решили украсить квартиру в соответствии с современными тенденциями, поэтому мы не сомневаемся, что она понравится молодым покупателям.

Центральная часть квартиры представляет собой общую зону, предназначенную для приготовления пищи, приема пищи и отдыха, и именно здесь проявилась смелость в выборе цветов и фактур. В результате получилось очень приятное пространство, в котором идеально сбалансированы яркие цвета, теплые материалы и современные формы. Темный кухонный блок заканчивается стойкой, рядом с которой можно посидеть на высоких барных стульях, а по другую сторону стойки стоит удобный длинный диван.

В квартире три по-разному обставленных спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, поэтому в этой квартире может комфортно разместиться семья из шести человек.

Благодаря своей юго-западной ориентации просторная терраса предлагает много света и тепла зимой, а летом, когда зеленеет старое дерево грецкого ореха, дает приятную тень и вид на зелень.

Отметим также, что в цену включены два парковочных места во дворе, что делает эту квартиру очень привлекательной для всех, кто может себе это позволить.

Расположение

Пышная средиземноморская зелень и леса сливаются с голубизной моря, создавая волшебный пейзаж истрийского оазиса, который идеально подходит для любителей простой и полноценной жизни, а также для всех, кто любит сочетать современную жизнь с природой. Широко известная жемчужина Истрии - Ровинь, когда-то небольшой рыбацкий порт, а сегодня известный туристический центр, с бесчисленными красочными домами, очаровательной набережной с прекрасными кафе, красивой гаванью, идиллическими пляжами и прибрежными островами создает захватывающая дух атмосфера. Уединенное, но легкодоступное место в Ровине, идеально подходит для знакомства с многочисленными достопримечательностями и удобствами рядом рядом с квартирой:
Море │ Пляж Мулини 3 км
Услуги │ Магазин 1000 м ▪ Кафе или бар 1000 м ▪ Гостиница или ресторан 1000 м ▪ Начальная школа 2 км ▪ Детский сад 2 км ▪ Дом здоровья 2,2 км ▪ Аптека 1,5 км
Спорт и развлечения │ Футбольное поле 2 км ▪ Баскетбольная площадка 3 км ▪ Общественный бассейн 5 км ▪ Лесопарк Пунта Корренте 3 км
Движение │ Въезд на шоссе Kanfanar 13 км ▪ Пула аэропорт 37 км
Интересные вещи │ Км руины средневекового Двиграда 18 км ▪ Отдельный орнитологический заповедник Палуд 10 км

Расположение помещений

Внутренние каменнкаменные лестницы ведет ко входу в квартиру на 3 этаже. Трехкомнатная квартира с уникальной планировкой площадью 76 м² состоит из гостиной с кухней и столовой, трех спален с ванной комнатой а также террасы.

Ключевая комната в этой квартире:
Гостиная с кухней и столовой │ Третий этаж ▪ Северо-западная ориентация ▪ Современный диванный гарнитур ▪ Низкий стол ▪ Современное освещение ▪ Кухня в две линии ▪ Оснащен бытовой техникой ▪ Стойка с барными стульями

Парковка

● Парковочное место на две машины

Свойства здания

Квартира находится в небольшом здании, которое простирается через первый этаж а также два верхних этажа. Вход в здание находится на уровне первого этажа, с северо-восточной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого приятного небольшого здания:
● 6 Квартирами
● Наружные стены │ Изоляция из пенополистирола + Керамические блоки 30 см
● Антресольная конструкция из железобетона
● Крыша │ Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
● E. СЕРТИФИКАТ │ В процессе
● Построено прибл. 1975 г.
● Расширено в период прибл. 1994 г. - прибл. 1995 г.
● Основательно восстановлено прибл. 2020 г. (Квартира)

Мебель и оборудование

Мебель │ Большая часть мебели включена в цену
Окна и двери │ ПВХ ▪ Aлюминевые ставни ▪ Жалюзи PVC ▪ Москитные сетки ▪ Деревянная входная дверь ▪ Классические межкомнатные двери
Мультимедиа │ Телевизор в каждой спальне

Отопление и охлаждение

● Бойлеры (3)
● Кондиционеры Fujitsu (4) │ Гостиная с кухней и столовой ▪ Спальни
● Радиаторы - электрический (3) │ Ванные комнаты

Напольное покрытие

Керамическая плитка │ Гостиная с кухней и столовой ▪ Ванные комнаты
Ламинат │ Спальни

Инфраструктура

● Подключение к электросети со своим счетчиком │ 11,5 кВт
● Собственное подключение к водопроводной сети
● Трубы городского газопровода выведены на край участка
● Подключение к канализации
● Асфальтированная дорога общего пользования

Документация

Полученная документация │ Поэтажный план ▪ Решение о производном состоянии недвижимого имущества

Расчет площади

Поверхность квартиры включает:
Внутреннее пространство = 75,79 м²
Источник данных = План отдельных частей (поэтажный план)