Эта привлекательная квартира с двумя просторными спальнями и элегантной ванной комнатой находится в одном из самых желанных районов Ровиня и очарует вас своим невероятным видом на море и живописным старым городом. Квартира занимает привилегированное место на верхнем этаже современного жилого здания, предлагая комфорт и эксклюзивность. Она состоит из просторной гостиной с ванной комнатой, двух воздушных спален, одной ванной комнаты и уютной террасы. Кроме того, квартира включает парковочное место во дворе и удобное хранилище в подвале.

Она исключительно оборудована современной мебелью, отличными кухонными приборами и высококачественными ПВХ и алюминиевыми окнами. Для комфорта в любое время года имеются два кондиционера для обогрева и охлаждения, а при желании можно установить твердотопливную печь.

Расположение этой квартиры крайне удобно - недалеко находятся кафе, рестораны, школы и спортивные объекты, обеспечивая динамичный и активный образ жизни. Пляж всего в 900 метрах, а старый город Ровинь всего в удобных 1,3 километрах.

Расположение

Узкие улочки, старые каменные дома, средневековые церкви, бесконечные виды на пейзаж и море, милые магазинчики, художественные галереи, винные бары и самобытная природа — Истрия — это не только место для посещения, но и место для жизни! Тихое жилое место в Ровине, идеально подходит для знакомства с многочисленными достопримечательностями и удобствами рядом рядом с квартирой:
Море | Пляж 900 м
Услуги | Магазин 350 м - Кафе или бар 350 м - Гостиница или ресторан 450 м - Начальная школа 700 м - Детский сад 850 м - Дом здоровья 1000 м - Аптека 1000 м - Марина 1000 м
Спорт и развлечения | Футбольное поле 600 м - Гандбольная площадка 900 м - Баскетбольная площадка 500 м - Общественный бассейн 4 км - Лесопарк Пунта Корренте 1000 м
Ближайшие города | Бале 13 km - Канфанар 18 km
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 15 км - Пула аэропорт 40 км
Интересные вещи | Отдельный орнитологический заповедник Палуд 8 км

Расположение помещений

Вход в квартиру находится на мансардном уровне. Светлая квартира с открытой планировкой площадью 91 м² состоит из гостиной с кухней и столовой, двух спален, террасы а также ванной.

Парковка и дополнительные сооружения

• Парковочное место
• Подвал 8,00 м²

Свойства здания

Квартира находится в многоквартирном доме, который простирается через подвал, первый этаж, два верхних этажа а также мансарду. Вход в здание находится на уровне первого этажа, с северо-восточной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основными архитектурными характеристиками этого благоустроенного многоквартирного дома являются:
• 13 Квартирами - 13 Парковочных мест
• Наружные стены | Керамические блоки 25 см
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• E. СЕРТИФИКАТ A
• Построено 2004 г.

Мебель и оборудование

Мебель | Большая часть мебели включена в цену
Оборудование | Парлафон - Современное освещение - Сантехника - Мебель для ванной
Окна и двери | Столярные изделия из алюминия с двойным остеклением - ПВХ с двойным остеклением - Противовзломная входная дверь - Классические межкомнатные двери
Отопление и охлаждение | Кондиционирование воздуха - Дымовая труба - Радиатор для ванной
Напольное покрытие | Керамическая плитка - Паркет

Инфраструктура

• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Собственное подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Асфальтированная дорога общего пользования

Документация

Полученная документация | Поэтажный план

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (90,60 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь = 83,40 м²*
Терраса = 7,20 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = План отдельных частей (поэтажный план)