Недавно отремонтированная квартира в самом сердце старого Ровиня, со светлым, современным интерьером, в котором каменные стены придают отпечаток Средиземноморья, расположена на третьем этаже старинного дома и рассчитана на размещение четырех человек в двух спальнях. Площадь квартиры составляет ок. 50 м2.

Расстояние до пляжа Monte составляет всего 0,3 км. Квартира продается полностью оборудованной и покупателю остается только принести личные вещи. В течение летних месяцев квартира сдается в аренду туристам.

Дом построен ориентировочно XIX веке, a квартира капитально реконструированa в 2022 году.

Расположение

Центрально-европейское расположение сказочной Истрии делает ее особенно интересной и подходящей для всех, кто ищет свой уголок под солнцем в спокойной и естественной среде. Ровинь – настоящая звезда прибрежной Истрии, наиболее известная своим старым городом, переплетенным крутыми каменными улочками, небольшими площадями, перемежающимися высокой церковной башней, возвышающейся над самой высокой точкой и открывающей вид на ровиньский архипелаг.
Море │ Пляж Балуота 400 м ▪ Лимский залив 16 км
Услуги │ Магазин 50 м ▪ Кафе или бар 20 м ▪ Гостиница или ресторан 100 м ▪ Начальная школа 260 м ▪ Детский сад 500 м ▪ Дом здоровья 600 м ▪ Аптека 180 м ▪ Марина 1,5 км
Спорт и развлечения │ Футбольное поле 1,8 км ▪ Гандбольная площадка 1,6 км ▪ Баскетбольная площадка 2,4 км ▪ Общественный бассейн 3 км ▪ Лесопарк Пунта Корренте 2,5 км
Ближайшие города │ Бале 14 km ▪ Канфанар 16 km ▪ Пула 39 km
Движение │ Въезд на шоссе Kanfanar 16 км ▪ Пула аэропорт 39 км
Интересные вещи │ Км руины средневекового Двиграда 20 км ▪ Отдельный орнитологический заповедник Палуд 9 км

Расположение помещений

Внутренние прямые лестницы ведет ко входу в квартиру на 3 этаже. Двухкомнатная квартира с классической планировкой площадью 50 м² состоит из гостиной с кухней и столовой, двух спален а также ванной.

Особую роль в этой квартире играют две комнаты, а именно гостиная с кухней и столовой а также главная спальня
Гостиная с кухней и столовой │ Третий этаж ▪ Северо-восточная ориентация ▪ Вид на улицу города ▪ Кожаный диван ▪ Низкий стол ▪ Телевизор ▪ Современное освещение ▪ Кухня в одну линию ▪ Печка ▪ Холодильник ▪ Стол ▪ 5 Стул
Главная спальня │ Третий этаж ▪ Южная ориентация ▪ Шкафом для гардероб ▪ Стильная кровать ▪ Туалетный столик

Парковка

● Паркинг Валдибор 300 м

Свойства дома

Квартира находится в каменном доме, который простирается через подвал, первый этаж а также четыре надземных этажа. Вход в дом находится на уровне первого этажа с северо-западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого каменного дома:
● 4 Квартиры
● Наружные стены │ Каменная стена 60 см
● Деревянная антресольная конструкция
● Крыша │ Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
● E. СЕРТИФИКАТ │ В процессе
● Построено прибл. 1800 г.
● Восстановлено 2022 г. (Квартира)

Мебель и оборудование

Мебель │ Вся мебель входит в цену
Оборудование │ Освещение Novodvorski ▪ Стильная сантехника Hansgrohe ▪ Настенные покрытия Mirage Blanko
Окна и двери │ Окна ПВХ ▪ Деревянные ставни ▪ Защитная дверь из цельного дерева ▪ Классические межкомнатные двери
Мультимедиа │ 2 Телевизора
Отопление и охлаждение │ Кондиционер Mitsubishi ▪ Электрический бойлер
Напольное покрытие │ Керамическая плитка ▪ Паркет

Инфраструктура

● Подключение к электросети со своим счетчиком
● Собственное подключение к водопроводной сети
● Подключение к канализации
● Мощеная улица │ Расстояние до асфальтированной дороги 65 м

Аренда

Полностью оборудованная в аренду.

Документация

Полученная документация │ Разрешение на строительство

Расчет площади

Поверхность квартиры включает:
Жилая площадь = 50,00 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = Неофициальный замер помещения