Тщательно отремонтированная и оригинально оформленная квартира в классическом стиле расположена в центре города, в нескольких шагах от приходской церкви, и предлагает роскошный интерьер с антикварной мебелью.

Квартира идеально расположена на втором этаже средневекового каменного дворца и имеет три спальни, две ванные комнаты и открытую гостиную. Преимущественно светлый интерьер, созданный сочетанием белых поверхностей и деревенских каменных стен, со вкусом дополнен отреставрированной антикварной мебелью и украшениями. Цвета и фактуры были тщательно подобраны, поэтому в квартире, несмотря на ее классический вид, присутствует нотка воздушности и свежести, характерная для Средиземноморья. Очень редко можно найти квартиру в старом городе с таким количеством естественного света — гостиная с кухней и столовой буквально залиты светом, а еще ее украшает балкон с аутентичными каменными колоннами барокко. Квартира также очень просторная, что неудивительно, ведь дом находится довольно далеко от соседних домов.

Ванные комнаты ненавязчиво оформлены в современном стиле, оснащены качественной сантехникой и очень функциональны. Спальни ярко окрашены, а главная спальня особенно впечатляет своим роскошным убранством, где мы находим декоративную кровать с высоким изголовьем, обтянутую бархатом, и другую антикварную мебель.

Отлично расположенная квартира, бескомпромиссно оформленная в плане качества и стиля, является отличным выбором для «избалованных» покупателей, которые не нуждаются в дополнительной квартире, но хотят обеспечить себя и своих близких лучшим, что есть в старом город.

Расположение

Истрия – это сине-зеленый оазис, переплетенный сетью семейных агротуризмов, винных погребов с винами автохтонных сортов, велосипедными дорожками и райскими пляжами. Живописный истрийский город Ровинь представляет собой оазис, где красота природы сочетается с исключительными климатическими условиями, где узкие каменные улочки ведут мимо многочисленных кафе, ресторанов, художественных галерей, небольших площадей и домов в венецианском стиле. Аллея, вымощенная камнем в старой части Ровиня, идеально подходит для знакомства с многочисленными достопримечательностями и удобствами рядом рядом с квартирой:
Море │ Пляж Балуота 300 м
Услуги │ Магазин 190 м ▪ Кафе или бар 150 м ▪ Гостиница или ресторан 100 м ▪ Начальная школа 450 м ▪ Детский сад 700 м ▪ Дом здоровья 800 м ▪ Аптека 400 м ▪ Марина 1000 м
Спорт и развлечения │ Футбольное поле 2 км ▪ Гандбольная площадка 1,6 км ▪ Баскетбольная площадка 2,5 км ▪ Общественный бассейн 3 км ▪ Лесопарк Пунта Корренте 2,7 км
Ближайшие города │ Бале 13 km ▪ Канфанар 14 km ▪ Пула 39 km
Движение │ Въезд на шоссе Kanfanar 15 км ▪ Пула аэропорт 40 км
Интересные вещи │ Км руины средневекового Двиграда 20 км ▪ Отдельный орнитологический заповедник Палуд 9 км

Расположение помещений

Внутренние деревянные лестницы ведет ко входу в квартиру на уровне 2 этажа. Трехкомнатная квартира с отличной планировкой площадью 78 м² состоит из гостиной со столовой, кухни, двух спален, спальни с ванной, балкона, ванной а также прихожей.

Парковка

● Паркинг Валдибор 350 м

Свойства дома

Квартира находится в каменном доме, который простирается через первый этаж, два верхних этажа а также мансарду. Вход в дом находится на уровне первого этажа, с северо-восточной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого благоустроенного каменного дома:
● 5 Квартирами ▪ 1 Бизнес-пространстве
● Наружные стены │ Каменная стена
● Деревянная антресольная конструкция
● Крыша │ Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
● E. СЕРТИФИКАТ │ В процессе
● Построено прибл. 1800 г.
● Основательно восстановлено 2019 г. (Квартира)

Мебель и оборудование

Мебель │ Вся мебель входит в цену
Оборудование │ Освещение ▪ Современные санузлы ▪ Мебель для ванной
Окна и двери │ Деревянные окна и балконные двери с двойным остеклением ▪ Деревянные ставни ▪ Защитная дверь из цельного дерева ▪ Межкомнатные деревянные двери
Отопление и охлаждение │ Кондиционирование воздуха ▪ Электрический бойлер

Напольное покрытие

Керамическая плитка высшего качества │ Ванные комнаты
Ламинат │ Другие комнаты

Инфраструктура

● Подключение к электросети со своим счетчиком
● Собственное подключение к водопроводной сети
● Подключение к канализации
● Мощеная улица │ Расстояние до асфальтированной дороги 200 м

Документация

Полученная документация │ Поэтажный план

Расчет площади

Поверхность квартиры включает:
Жилая площадь = 77,95 м2*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = План отдельных частей (поэтажный план)