Современная и просторная квартира, площадью 85 квадратных метров, состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, двух спален, каждая с собственной ванной комнатой, крытой террасы, дополнительной ванной комнаты и коридора. Квартира находится на втором этаже небольшого здания, построенного в 2022 году, расположенного на окраине Ровиня, менее чем в одном километре от ближайшего пляжа.

Вход в здание находится на уровне земли с северо-восточной стороны, и доступ к квартирам осуществляется через внутреннюю лестницу. К квартире прилагается одно парковочное место во дворе.

Квартира уже меблирована и готова к заселению. Близость к пляжу и знаменитому Ровиню придает этой недвижимости особое очарование и преимущество, делая эту квартиру идеальной для летнего отдыха.

Расположение

Остатки далекого римского прошлого, архитектура Венецианской республики, колоритные деревушки на холмах, живописные прибрежные городки с лабиринтом улиц и каменных домов, панорамный вид на море, вдохновляющая кухня и многое другое делают Истрию единственной в своем роде. Расположенный на севере Адриатического моря, на западном побережье полуострова Истрия, находится Ровинь, очаровательный город, известный своей богатой историей, очаровательным старым центром города и исключительными достопримечательностями. Тихий жилой район в районе Ровиня, идеально подходит для знакомства с многочисленными достопримечательностями и удобствами рядом рядом с квартирой:
Море | Пляж 1000 м
Услуги | Магазин 4 км - Кафе или бар 4 км - Гостиница или ресторан 650 м - Начальная школа 5 км - Дом здоровья 5 км - Аптека 5 км
Спорт и развлечения | Футбольное поле 4 км - Баскетбольная площадка 650 м - Общественный бассейн 8 км - Лесопарк Пунта Корренте 5 км
Ближайшие города | Бале 8 km - Канфанар 20 km
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 17 км - Пула аэропорт 34 км
Интересные вещи | Отдельный орнитологический заповедник Палуд 4 км

Расположение помещений

Внутренние поворотные лестницы ведет ко входу в квартиру на уровне 2 этажа. Воздушная квартира площадью 85 м² состоит из гостиной с кухней и столовой, двух спален с ванной, крытой террасы, ванной а также коридора.

Парковка

Аксессуары зарегистрированное в земельной книге | Одно размеченное парковочное место

Свойства здания

Квартира находится в небольшом здании, которое простирается через первый этаж а также два верхних этажа. Вход в здание находится на уровне первого этажа, с северо-восточной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого нового здания меньшего размера:
• 3 Квартиры
• Наружные стены | Изоляция из пенополистирола 10 см + Керамические блоки 25 см
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Плоская крыша
• E. СЕРТИФИКАТ A+
• Построено 2022 г.

Мебель и оборудование

Мебель | Вся мебель входит в цену
Оборудование | Парлафон
Окна и двери | ПВХ с двойным остеклением - Противовзломная входная дверь - Классические межкомнатные двери
Мультимедиа | Телевизор в гостиной - Спутниковое телевидение
Отопление и охлаждение | Кондиционирование воздуха - Камин - Электрический бойлер - Дымовая труба
Напольное покрытие | Керамическая плитка высшего качества

Инфраструктура

• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Собственное подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации

Документация

Полученная документация | Поэтажный план - Разрешение на использование

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (85,34 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь = 74,96 м²*
Крытая терраса = 10,38 м²**
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
**Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,50
Источник данных = План отдельных частей (поэтажный план)