20823

Leírás

A jellegzetes kőház Rovinj óvárosának legvonzóbb részén, a Sveti Križ utcában található, amely a félsziget déli és nyugati partja mentén halad. Ez a nagyon érdekes ház két szinten terül el, nevezetesen a tetőtérben, ahol van egy hálószoba fürdőszobával, és a földszinten, ahol egy tároló helyiség található.

Kezdjük tehát a legfelső emeletről – a tetőtérről, amely teljesen felújított, és fantasztikus élményt nyújt a tengerre néző ágyban aludni. A tető látható fa szerkezetét hagyományosan restaurálták, erős helyi jelleget adva. A terem fennmaradó része modern, már-már minimalista stílusban van berendezve, így végül egy nagyon kellemes hangulatot alakítottak ki, amelyet a modern és a hagyományos stílus kedvelői egyaránt élvezni fognak. Ugyanakkor a praktikus szempontot sem hagyták figyelmen kívül - a beépített szekrények a falhoz olvadnak, és rengeteg helyet kínálnak a ruháknak és egyéb tárgyaknak.

A funkcionálisan berendezett fürdőszoba is magas esztétikai színvonalú, zuhanyzóval, WC-vel, bidével és mosdóval felszerelt.

Említsük meg még, hogy a felső szint 2015-ben került felújításra, a földszint még az eredeti állapotában van. Rovinjnak ezen a rendkívül kívánatos részén ritka az egész ház vásárlása, így ez egy kivételes lehetőség, amit nem szabad kihagyni.

Elhelyezkedés

Isztria – a látványos kék tengerpart és az erdős, zöld belső tér kombinációja, amely igazi oázis mindenki számára, aki itt szeretné megtalálni a nap alatti sarkát. A Földközi-tenger egyik legfestőibb és legromantikusabb isztriai városaként is ismert Rovinj egy pasztellszínű házakkal, szűk utcákkal és kis terekkel díszített félszigeten emelkedik. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Baluota strand 140 m
Szolgáltatások | Bolt 80 m - Kávézó vagy bár 20 m - Fogadó vagy étterem 20 m - Általános Iskola 500 m - Egészségközpont 850 m - Gyógyszertár 400 m - Jachtkikötő 130 m
Sport és szórakozás | Kézilabda pálya 1000 m - Kosárlabdapálya 600 m - Nyilvános uszoda 3 km - Forrestal park Punta Corrente 2,4 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 15 km - Pula repülőtér 40 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 9 km

A szobák elrendezése

Az avantgárd díszítésű ház (46 m²), két szinten- földszint és padlás.
Földszint | A ház bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (23,00 m²) van tárolás.
Padlás | Belső egyenes lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis a padlásra. Ezen a padlón (23,00 m²) van hálószoba fürdőszobával.

Parkolóhelyek

• Valdibor parkoló 500 m

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, délkeleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Az ízlésesen felújított kőház fő építészeti jellemzői:
• Szintek | Földszint + Padlás
• Tájolás | Délnyugati
• Külső falak | egy kőfal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Épült kb. 1700 év
• Alaposan felújított 2015 év

Bútorok és felszerelések

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Felszerelés | Világítás - Modern fürdőszobák - Fürdőszoba bútor
Asztalosáru | Fa dupla üvegezéssel - Fa redőnyök - Tetőablakok - Fa bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Fűtés és hűtés | Legkondicionalok (2) - Elektromos kazán - Fürdőszoba radiátor
Padlóburkolás | Kerámia fa mintával

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Kőburkolatú utca | Távolság a burkolt úttól 120 m

Ingatlan állapot

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Terület számítás

A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza (46,00 m²):
Lakóterület (Földszint + Padlás) = 46,00 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = A tér nem hivatalos mérése