Rejtett hely az óvárosban

Ház Rovinj központjában

Fallback image

Csak néhány lépésre a városközponttól, egy eldugott sarokban, régi kőházak között található ez a felújított kétszintes ház, gyönyörű saját udvarral, ahol eltöltheti a kellemes nyári délutánokat virágzó bougainvillea mellett.

Főbb jellemzőkk

✔ Csendes sikátor a belvárosban
✔ Baluota strand 600 m
✔ 3 Hálószoba │ 2 Fürdőszoba
✔ Földszint + 1. emelet
✔ Udvar kb. 35 m2
✔ Részben felújított 2000 év

Alapvető adatok

Kód
20778
Status
Eladó
Energiatanúsítvány
Folyamatban
Felület
80.00 m2
Telek
35m2
Hálószobák
3
Építés éve
1900

Ár

Ár/m2
7.222 €
Ár
550.000 €

*A feltüntetett ár a vevő közvetítői díját nem tartalmazza. . Erről bővebben

Galéria Leírás Térkép Kapcsola

Galéria

Leírás

Csak néhány lépésre a városközponttól, egy eldugott sarokban, régi kőházak között található ez a felújított kétszintes ház, gyönyörű saját udvarral, ahol eltöltheti a kellemes nyári délutánokat virágzó bougainvillea mellett. A ház kiváló elhelyezkedése, amely könnyen megközelíthető a központtól, azt jelenti, hogy számos létesítmény található a közelben, például piac, ikonikus kávézók és művészeti galériák. A természetes strandok szerelmeseinek könnyű dolguk van - a Baluota strand kevesebb, mint 10 perces sétával elérhető, míg mások a divatos Mulini strandon frissíthetik fel magukat, ami kicsit távolabb található.

Az alaposan felújított ház három hálószobájával ideális egy kétgyermekes család számára, szükség esetén a nappaliban további két vendég elszállásolására van lehetőség.

A ház bútorozott, ami elvileg nincs benne az árban, hacsak nem sikerül rábírni a tulajdonosokat, hogy rád hagyják.

Ha ingatlant keres Rovinj óvárosában, és nem szeretne megelégedni egy terasz nélküli lakással vagy egy udvar nélküli házzal, ne hagyja ki a lehetőséget, hogy megtekintse ezt a mediterrán gyöngyszemet.

Elhelyezkedés

Isztria a kristálytiszta tenger, dombok és völgyek, játékos folyók és vízesések, napsütötte szőlőültetvények és számos történelmi és kulturális emlék ideális kombinációja. Isztria széles körben ismert ékköve - Rovinj, amely egykor kis halászkikötő volt, ma pedig híres turisztikai célpont, számtalan színes házzal, bájos vízparttal, kedves kávézókkal, gyönyörű kikötővel, idilli strandokkal és tengeri szigetekkel olyan hangulatot teremt, amitől eláll a lélegzeted el. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger │ Baluota strand 600 m
Szolgáltatások │ Bolt 200 m ▪ Kávézó vagy bár 50 m ▪ Fogadó vagy étterem 50 m ▪ Általános Iskola 150 m ▪ Óvoda 500 m ▪ Egészségközpont 650 m ▪ Gyógyszertár 250 m
Sport és szórakozás │ Focipálya 2 km ▪ Forrestal park Punta Corrente 2 km
Forgalom │ Autópálya bejárat Kanfanar 12 km ▪ Pula repülőtér 40 km
Érdekességei │ A középkori Dvigrad romjai 20 km ▪ Palud különleges madártani rezervátum 13 km

A szobák elrendezése

Kőház (kb. 80 m2), két szinten- földszint és 1. emelet.
Földszint │ A ház bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (kb. 40,00 m2) vannak nappali étkezővel, a konyha, egy fürdőszoba és folyosó.
1. Emelet │ Belső fa lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón (kb. 40,00 m2) vannak három hálószoba, fürdőszoba és folyosó.

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, északnyugati oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a családi háznak az alapvető építészeti jellemzői:
Szintek │ Földszint + 1. emelet
Tájolás │ Északnyugat
Külső falak │ egy kőfal 60 cm
Mezzanine szerkezet vasbetonból
A tető │ Agyagcseréppel borított ferde tető
Energiatanúsítvány │ Építés alatt
Udvar
Épült kb. 1800 év
Részben felújított 2000 év

Felszerelés

Asztalosáru │ PVC dupla üvegezéssel ▪ Fa redőnyök ▪ Fa bejárati ajtó ▪ Klasszikus beltéri ajtók
Fűtés │ Radiatorok - elektromos ▪ Elektromos kazán

Padlóburkolás

Kerámia csempék │ Konyha ▪ Fürdőszobák
Laminált │ Nappali étkezővel ▪ Hálószobák ▪ Folyosók

Külső

Kerítések │ Régi kőfal
Gyalogos bejárat │ Fém ajtó
Fallback image

Infrastruktúra

Csatlakozás az elektromos hálózathoz
Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
Kőburkolatú utca

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció │ Kataszteri térképmásolat ▪ Ingatlanhasználati engedély

Terület számítás

A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza:
Lakóterület (Földszint + 1. emelet) = 80,00 m2*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = A tér nem hivatalos mérése

Az udvar területe = kb. 35 m2.
Adatforrás = Nem hivatalos mérés

Térkép

Kapcsola

ÉRTÉKESÍTÉSI VEZETŐ Alesandro Laginja

Engedéllyel rendelkező ingatlanügynök – reg. sz. 116/2018

Contact Person
Angol, olasz, német és horvát

CSATLAKOZZUNK Kapcsolatfelvételi űrlap

Küldj nekem egy emailt

Kiemelt ingatlanok Isztriában

Találja meg tökéletes otthonát vagy befektetését a gondosan kiválasztott ingatlanok között a gyönyörű Isztriában

Nyugati part