Pazin ház nagy kerttel eladó

Leírás

Isztria központjában, Pazin városának zöldövezetében található egy alaposan felújított két hálószobás családi ház a környező erdővel együtt. A házat körülvevő nagy telek nagy fákkal tarkított, így nincs hiány a gondtalan gyerekjátéknak a mély árnyékban, és ez az oka annak is, hogy a természetre, zöldre és magányra vágyó kisebb családok ebben a nyaralást választják ház.

A nemrégiben felújított és bútorozott ház kiadó. A réten egy előregyártott úszómedence és egy nagy fedett terasz található pezsgőfürdővel. Említsük meg azt is, hogy klasszikus uszoda építése megengedett, mivel a ház körüli telek egy része az építési területen található.

A Pazin városának közelében található ház kiváló helyen található Isztria központjában tett kirándulásokhoz, Poreč vagy Rovinj strandjai pedig mindössze 30 percnyi autóútra találhatók.

Elhelyezkedés

Gyönyörű táj, lenyűgöző középkori városok, kis halászfalvak, gasztronómiai jelenet és különleges hangulat teszi egyedivé Isztriát! A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 33 km
Szolgáltatások | Bolt 1,3 km - Kávézó vagy bár 700 m - Fogadó vagy étterem 1,3 km
Sport és szórakozás | Szent Simeon túraútvonal 7 km - Kalandpark 19 km
Helyek a közelben | Poreč 32 km - Rovinj 38 km
Forgalom | Autópálya bejárat Rogovići 4 km - Pula repülőtér 46 km

A szobák elrendezése

Egyszerűen berendezett ház (kb. 100 m²), két szinten- földszint és 1. emelet.
Földszint | A ház bejárata - a földszinten található és az 1. emelet szintjén van. Ezen a padlón (50,00 m²) vannak nappali, konyha étkezővel, fedett terasz, fürdőszoba, folyosó és fedett bejárat.
1. Emelet | Belső és külső lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón (50,00 m²) vannak két hálószoba, fedett terasz, fürdőszoba és folyosó.

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van és az első emelet szintjén van, délnyugati oldalról van, a függőleges kommunikáció belső és külső lépcsőn keresztül történik. Ennek a jól karbantartott kétszintes épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
• Szintek | Földszint + 1. emelet
• Tájolás | Északnyugat
• Külső falak | hungarocell szigetelés + blokk téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Parkoló négy autó számára
• Épült kb. 1958 év
• Alaposan felújított 2020 év

Bútorok és felszerelések

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Asztalosáru | PVC dupla üvegezéssel - Redőnyök - PVC bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Fűtés és hűtés | Légkondíciónálás - Boylerek (2) - Kémény
Padlóburkolás | Kerámia csempék - Laminált

Szórakoztató és multimédiás felszerelések

Kívül | Gól a futballnak
Bent | TV - SAT TV

Relaxációs zónák

• Kültéri relaxációs részleg
• Skimmer medence 28,00 m² | Előre gyártott medence - A víz fertőtlenítése klórral
• Napozóterasz | Napozóágyak - Napelemes zuhanyzó

• Terasz
• Hidromasszázs fürdő

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz | 7,36 kW
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Biológiai szennyvíztisztító
• Aszfaltozott közút

Bérbeadás

Kategorizálás: 3 csillag. Ingatlanhasználati engedély. Teljesen felszerelt kiadó.

Ingatlan állapot

Az ingatlan egy része építési területen kívül található:
• Építési telek lakóterületre kb. 2.000 m²
• Termőföld 4.778 m²

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Ingatlanhasználati engedély

Terület számítás

A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza (kb. 100,00 m²):
Lakóterület (Földszint + 1. emelet) = 100,00 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 6.778 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány