FANTASZTIKUS POTENCIÁL

Vidéki birtok idilli helyen Oprtalj közelében

Fallback image

A két házzal és egy udvarral rendelkező birtok egy híres kerékpáros és túraútvonal mellett található, amely Isztria festői dombvidékén halad át.

Főbb jellemzőkk

✔ Grožnjan 12 km - Novigrad 30 km
✔ Termálfürdő Istarske toplice 12 km
✔ Telek 1.307 m2
✔ Felújított ház | 2 Szint - 62,85 m2
✔ Ház felújításra | 3 Szint - A legnagyobb külső alaprajzi méretek 13 m x 6 m

Alapvető adatok

Kód
20870
Status
Nemrég hozzáadott
Energiatanúsítvány
Folyamatban
Felület
243.00 m2
Telek
1307m2
Hálószobák
1
Építés éve
1900

Ár

Ár
250.000 €

* A feltüntetett ár a vevő közvetítői díját nem tartalmazza. . Erről bővebben

Galéria Leírás Térkép Kapcsola

Galéria

Leírás

Ezen az idilli helyen, egy csendes faluban, Oprtaljtól nem messze található egy két házas és egy udvaros ingatlan, mely tökéletes a nyugalmat és csodálatos kilátást keresőknek.

A házak a délnyugati lejtőn helyezkednek el, ahonnan nyílt kilátás nyílik az erdős dombokra és rétekre. Ezen a helyen élvezheti a nyugalmat és a csendet, mert a környéken csak néhány vidéki ház található. A szálláshely mindössze néhány percnyi autóútra fekszik Oprtaljtől és Grožnjantól, Isztria gyönyörű részeitől, amelyek Parenzanáról és a helyi szarvasgombát kínáló kiváló fogadókról híresek.

A telken két ház található. A nagyobb ház teljesen elhagyatott, felújításra szorul. Eredetileg háromszintes, külső méretei kb. 13 x 6 m. A kisebb házat kb. 20 éve alaposan felújították és korszerűsítették, majd legalizálták. Két lakószintből és egy tetőtérből áll, összesen 63 m² hasznos alapterülettel. A hálószoba és a nappali az első emeleten, míg a fürdőszoba, a konyha és az étkező a földszinten található. Minden emeleten egy nagy, déli fekvésű fedett terasz található.

Az ingatlan szerves részét képezi az utca túloldalán egy 737 m² alapterületű kiegészítő udvar, ahol parkoló, kert, uszoda is kialakítható.

Az ideális helyszín lehetőséget kínál saját nyaraló vagy nyaraló építésére - Grožnjan, Oprtlje és Parenzana közelsége erős érv e különleges ingatlan mellett.

Elhelyezkedés

Horvátország egyik legfejlettebb és legszebb régiója a zöld-kék Isztria, az "új Toszkána", amely egyedülálló természeti látnivalók és gazdag kulturális örökség kombinációját képviseli. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 27 km
Szolgáltatások | Fogadó vagy étterem 3 km - Általános Iskola 3 km
Sport és szórakozás | Termálfürdő Istarske toplice 12 km
Helyek a közelben | Grožnjan 12 km - Novigrad 30 km
Forgalom | Autópálya bejárat 18 km
Érdekességei | Védett erdő a Mirna folyó völgyében 10 km

Alapvető információk az ingatlanról

Az ingatlan részeként a terület 1.307 m2, van:
Ház felújításra | 3 Szint - A legnagyobb külső alaprajzi méretek 13 m x 6 m
Felújított ház | 2 Szint - 62,85 m2

Felszerelés

Fűtés | Légkondíciónálás - Kemence - fa
Padlóburkolás | Kerámia csempék

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Szeptikus tartály
• Aszfaltozott közút

Ingatlan állapot

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Döntés a származtatott állapotról
Fallback image

Terület számítás

A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza (kb. 242,85 m2):
Belső tér (Ház felújításra) = 180,00 m2
Használható felület (Felújított ház) = 62,85 m2*
*A terület a felhalmozott együtthatókkal van megadva

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 1.307 m2.
Adatforrás = Kataszteri okmány

Térkép

Kapcsola

ÉRTÉKESÍTÉSI VEZETŐ Alesandro Laginja

Engedéllyel rendelkező ingatlanügynök – reg. sz. 116/2018

Contact Person
Angol, olasz, német és horvát

CSATLAKOZZUNK Kapcsolatfelvételi űrlap

Küldj nekem egy emailt

Kiemelt ingatlanok Isztriában

Találja meg tökéletes otthonát vagy befektetését a gondosan kiválasztott ingatlanok között a gyönyörű Isztriában

Közép-Isztria