A Mirna folyó völgye feletti régi birtok Motuvun és Oprtalj között az egyik legjobb kilátást kínálja Isztria területén. Az ingatlan, amelyhez a nemrég aszfaltozott út vezet, egy sor régi kőházból áll, amelyek több mint 2000 m2-es telken épültek.
Az ingatlan egy építési telken található házból (kb. 705 m2) és az építési területen kívül található földből (kb. 1375 m2) áll. A ház a telek felső, északi részén található, a déli része pedig egészen a szilárd burkolatú útig ereszkedik le. Mivel a ház viszonylag meredek lejtőn található, garantált az állandó kilátás a környező dombokra és Motovunra. A ház külső méretei kb. 20 x 6 m. A valószínűleg a XIX. század második felére datálható kőház a század elején szerkezeti felújításon esett át, de az adaptációt nem szakszerűen végezték el, így a tető engedett a heves esőzések miatt, és a ház mára félig lerombolt.
Isztrián lenyűgöző természettel, őskori építményekkel és ókori és középkori városokkal találkozhat, amelyek szinte minden dombot megörökítettek jellegzetes utcákkal, térrel és templommal. Oprtalj, egy Motovuntól északra fekvő dombon található egykori középkori erőd, ma misztikus szépségű, helyi konyhával és gazdag történelemmel rendelkező város. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Sport és szórakozás │ Golfpálya 43 km ▪ Termálfürdő Istarske toplice 8 km ▪ Kerékpáros és túraútvonal Parenzana 4 km
Helyek a közelben │ Motovun 6 km ▪ Grožnjan 16 km ▪ Buzet 18 km ▪ Novigrad 30 km ▪ Poreč 38 km
Forgalom │ Autópálya bejárat 20,9 km ▪ Pula repülőtér 72 km ▪ Portorož repülőtér 23,5 km
Érdekességei │ A világ legkisebb városa - Hum 31 km
A ház tulajdonságai
A ház bejárata a földszinti szinten van, északnyugati oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a régi háznak az alapvető építészeti jellemzői a következők:
● Szintek │ Alsó földszint + Földszint + Padlás
● Tájolás │ Délkeleti
● Külső falak │ egy kőfal
● Fa mezzanine konstrukció
● Épült kb. 1850 év
Infrastruktúra
● Víz és villany infrastruktúra: út mellett található
● Aszfaltozott közút
Ingatlan állapot
Az ingatlan egy része építési területen kívül található:
● Építési telek kb. 705 m2
● Termőföld kb. 1.375 m2
Dokumentáció
Hely információ ▪ Geodéziai helyzet ▪ Projekt
Terület számítás
A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza:
Belső tér = kb. 200,00 m2*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = A tér nem hivatalos mérése
Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 2.080 m2.
Adatforrás = Kataszteri okmány
