Három hálószoba saját fürdőszobával

Kőház Kanfanar közelében

Fallback image

Kreatívan felújított kőház egy szelíd, hagyományos faluban Porec és Rovinj között, három hálószobával, saját fürdőszobával, medencével, nyári konyhával és saját udvarral.

Főbb jellemzőkk

✔ Sok eredeti tervezési megoldás
✔ Alaposan felújított 2017 év
✔ Teljesen felszerelt kiadó.
✔ Kategorizálás: 4 csillag.
✔ Az ár tartalmazza a tömör fából készült bútorokat
✔ Tágas terasz nyári konyhával
✔ Kőház | 3 Hálószoba - 3 Fürdőszoba - 2 Szint - 136,65 m2
✔ Aquacolors vízi park 22 km - Vízesés és tó Zarečki krov 30 km - Kalandpark 21 km

Alapvető adatok

Kód
20691
Status
Eladó
Energiatanúsítvány
Folyamatban
Felület
136.65 m2
Telek
335m2
Hálószobák
3
Építés éve
1921

Ár

Ár/m2
4.391 €
Ár
600.000 €

*A feltüntetett ár a vevő közvetítői díját nem tartalmazza. . Erről bővebben

Galéria Leírás MellékletekTérkép Kapcsola

Galéria

Leírás

Kreatívan felújított kőház egy szelíd, hagyományos faluban Porec és Rovinj között, három hálószobával, saját fürdőszobával, medencével, nyári konyhával és saját udvarral. A ház teljes felszereltséggel eladó, az új vevőnek csak személyes holmiját kell magával vinnie. A házat a nyári szezonban turistáknak bérlik.

Elhelyezkedés

Isztria hagyományokkal, őshonos élményekkel, kiváló gasztronómiával, jól fejlett turisztikai tengerparttal és zöldellő belső terekkel teli hely, amely a gazdag történelmet és a természeti szépséget ötvözi. Kanfanar a Lim-csatorna feletti fennsíkon található, Isztria délnyugati részén, egy kisváros, amely vasútjáról, különleges isztriai tésztájáról, valamint számos létesítményről és látnivalóról ismert a környezetében. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Lim-öböl 11 km - Vrsar 21 km
Szolgáltatások | Bolt 9 km - Kávézó vagy bár 9 km - Fogadó vagy étterem 9 km - Általános Iskola 9 km - Óvoda 9 km - Gyógyszertár 9 km
Sport és szórakozás | Aquacolors vízi park 22 km - Vízesés és tó Zarečki krov 30 km - Kalandpark 21 km
Helyek a közelben | Szent Lovreč 7 km - Vrsar 20 km - Rovinj 27 km
Forgalom | Autópálya bejárat 9 km - Sport repülőtér Vrsar 20 km - Pula repülőtér 43 km
Érdekességei | A középkori Dvigrad romjai 5,8 km

Alapvető információk az ingatlanról

Az ingatlan részeként a terület 335 m2, van:
Kőház | 3 Hálószoba - 3 Fürdőszoba - 2 Szint - 136,65 m2
Úszómedence | 32,00 m2

A szobák elrendezése

A kreatívan berendezett ház (137 m2), két szinten- földszint és 1. emelet.
Földszint | A ház bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (72,70 m2) vannak nappali konyhával és étkezővel, nyári konyha, hálószoba fürdőszobával, wc és kazánház.
1. Emelet | Belső fém lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón (63,95 m2) vannak két hálószoba fürdőszobával, terasz és folyosó.

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, délnyugati oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Az ízlésesen felújított kőház fő építészeti jellemzői:
• Szintek | Földszint + 1. emelet
• Tájolás | Délnyugati
• Külső falak | egy kőfal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Parkolóhely két autó számára
• Épült 1921 év
• Alaposan felújított 2017 év

Bútorok és felszerelések

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Felszerelés | Világítás - Vízvezeték - Fürdőszoba bútor
Asztalosáru | PVC dupla üvegezéssel - Függönyök - Alumínium bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Multimédia | TV

Fűtés és hűtés

• Legkondicionalok Midea (4) - Napkollektor - Kombinált kazán
• Padlófűtés - elektromos | Fürdőszobák
Fallback image

Padlóburkolás

Tölgy parketta | Hálószobák
Kőpadló | Egyéb terek

Külső

Felszerelés | Kültéri világítás
Kerítések | Kőfal fém kerítéssel
Autó bejárat | Fém ajtó

Kültéri relaxációs részleg

Skimmer medence 32,00 m2 | Betonépítés - Burkolat: Fólia - Sós víz (fertőtlenítés klóros elektrolízissel) - Vízmelegítés
Kővel kirakott napozóterasz | Napozóágyak - Kültéri zuhanyzó - Napernyők - WC

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz | Háromfázisú áram | Fotovoltaikus panelek
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Szeptikus tartály
• Aszfaltozott közút

Bérbeadás

Kategorizálás: 4 csillag. Teljesen felszerelt kiadó.

Ingatlan állapot

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Építészeti pillanatkép a meglévő állapotról

Terület számítás

A ház területe magában foglalja (136,65 m2) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület (Földszint + 1. emelet) = 124,50 m2*
Terasz (1. emelet) = 12,15 m2*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Építészeti pillanatkép a meglévő állapotról

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 335 m2.
Adatforrás = Kataszteri okmány

Mellékletek

Térkép

Kapcsola

ÉRTÉKESÍTÉSI VEZETŐ Alesandro Laginja

Engedéllyel rendelkező ingatlanügynök – reg. sz. 116/2018

Contact Person
Angol, olasz, német és horvát

CSATLAKOZZUNK Kapcsolatfelvételi űrlap

Küldj nekem egy emailt

Kiemelt ingatlanok Isztriában

Találja meg tökéletes otthonát vagy befektetését a gondosan kiválasztott ingatlanok között a gyönyörű Isztriában

Közép-Isztria