IDILLIS NÉZET

Stílusos villa Isztria északi részén

Fallback image

Egyedülálló villa Isztria északi részén, tágas belső terekkel, három emeleten, mesés szórakoztató részleggel, négy hálószobával, feszített víztükrű medencével és jacuzzival egy nagy, panorámás napozóteraszon, garázzsal és több parkolóhellyel.

Főbb jellemzőkk

✔ Villa | 4 Hálószoba - 3 Fürdőszoba - 3 Szint - 317,91 m2
✔ Kilátás a tengerre
✔ Panorámás elhelyezkedés Umagtól nem messze
✔ Hidromasszázs fürdő Jacuzzi
✔ Végtelen medence 25,00 m2
✔ Parkoló nyolc autó számára
✔ Épült 2014 év

Alapvető adatok

Kód
20326
Status
Eladó
Energiatanúsítvány
Folyamatban
Felület
317.91 m2
Telek
837m2
Hálószobák
4
Építés éve
2014

Ár

Ár/m2
4.089 €
Ár
1.300.000 €

*A feltüntetett ár a vevő közvetítői díját nem tartalmazza. . Erről bővebben

Galéria Leírás MellékletekTérkép Kapcsola

Galéria

Leírás

Egyedülálló villa Isztria északi részén, tágas belső terekkel, három emeleten, mesés szórakoztató részleggel, négy hálószobával, feszített víztükrű medencével és jacuzzival egy nagy, panorámás napozóteraszon, garázzsal és több parkolóhellyel. Kiváló elhelyezkedésű, modern villa kiváló éttermek, kikötő, Savudrija golfpálya, portoroži kaszinók és sportrepülőtér közvetlen közelében.

Elhelyezkedés

Isztria a kristálytiszta tenger, dombok és völgyek, játékos folyók és vízesések, napsütötte szőlőültetvények és számos történelmi és kulturális emlék ideális kombinációja. Isztria északnyugati partján található Umag – egy érdekes történelemmel rendelkező kisváros, amelyet római nemesek fedeztek fel; az óváros magjának velencei házaiban, régi kastélyaiban, tornyaiban és templomaiban ma is látható az akkori idők pompája és csillogása. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 16,9 km
Szolgáltatások | Bolt 300 m - Kávézó vagy bár 500 m - Fogadó vagy étterem 250 m - Jachtkikötő 17 km
Sport és szórakozás | Golfpálya 16,5 km - Focipálya 3 km - Aquapark Istralandia 17,8 km
Helyek a közelben | Grožnjan 10,2 km - Novigrad 22,3 km
Forgalom | Autópálya bejárat 7,5 km - Pula repülőtér 83 km - Portorož repülőtér 14 km

A szobák elrendezése

A tágas villa (318 m2), három szinten- alsó földszint, földszint és 1. emelet.
Alsó földszint | Belső és külső lépcsők vezetnek az alsó földszintre, ennek a villának a legalacsonyabb szintje. Ezen a padlón (168,88 m2) vannak nappali konyhával és étkezővel, három hálószoba, két fürdőszoba, garázs és kazánház.
Földszint | A villa bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (105,31 m2) vannak második nappali, konyha étkezővel, terasz és medence motorház.
1. Emelet | Belső csiga lépcsők vezetnek az 1. emeletre, a villa legfelső emelete. Ezen a padlón (43,72 m2) vannak fő hálószoba és terasz.

A villa tulajdonságai

A villa bejárata a földszinti szinten van, keleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső és külső lépcsőn keresztül történik. Ennek a teljesen egyedi villának az alapvető építészeti jellemzői:
• Szintek | Alsó földszint + Földszint + 1. emelet
• Tájolás | Északnyugat
• Külső falak | blokk téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Lapos tető
• Parkoló nyolc autó számára - Garázs
• Épült 2014 év

Felszerelés

Felszerelés | Világítás - Vízvezeték
Asztalosáru | PVC dupla üvegezéssel
Fűtés | Légkondíciónálás
Padlóburkolás | Kerámia csempék - Parkettás padló

Külső

Kerítések | Beton fal - Panel kerítés
Autó bejárat | Fém ajtó

Kültéri relaxációs részleg

Végtelen medence 25,00 m2 | Betonépítés - Burkolat: Kerámia csempe
Hidromasszázs fürdő Jacuzzi
Csempézett napozóterasz
Fallback image

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Szeptikus tartály
• Aszfaltozott közút

Ingatlan állapot

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Geodéziai helyzet - Építési engedély - Ingatlanhasználati engedély - Fő projekt

Terület számítás

A villa jelzett felülete a következőket tartalmazza (317,91 m2):
Lakóterület (Alsó földszint + Földszint + 1. emelet) = 317,91 m2*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Projekt

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 837 m2.
Adatforrás = Kataszteri okmány

Video

Mellékletek

Térkép

Kapcsola

ÉRTÉKESÍTÉSI VEZETŐ Alesandro Laginja

Engedéllyel rendelkező ingatlanügynök – reg. sz. 116/2018

Contact Person
Angol, olasz, német és horvát

CSATLAKOZZUNK Kapcsolatfelvételi űrlap

Küldj nekem egy emailt

Kiemelt ingatlanok Isztriában

Találja meg tökéletes otthonát vagy befektetését a gondosan kiválasztott ingatlanok között a gyönyörű Isztriában

Közép-Isztria